上实城开2020年收入63.57亿港元 同比下降25.9%

观点地产网讯：3月29日，上海实业城市开发集团有限公司发布公告披露2020全年业绩。

公告显示，期内，该公司录得收入63.57亿港元，同比下降25.9%；毛利21.97亿港元，同比下降40.2%；母公司拥有人应占溢利5.22亿港元，同比下降13%；毛利率为34.6%，减少8.2百分点。

物业发展方面，截至2020年12月31日止年度，上实城开在建项目共14个，在建面积达309.7万平米，交付面积合共16.7万平米；投资性业务方面，于上海、北京、天津、重庆、沈阳、西安、昆山及深圳等8个重点开发大城市已经建成多个商业项目、持有的投资性物业总面积约85.9万平米。

去年全年，上实城开商品房及保障房的合约销售金额为76.08亿元，来自商品房的合约销售金额为74.26亿元；合约销售面积为14万平米，按年下跌15.2%；平均售价上升至每平方米约53200元。

另外，来自保障房的合约销售则为1.82亿元，按年减少87.9%，合约销售面积为1.2万平米。

截至12月31日，上实城开土地储备共有24个项目，分布于10个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、昆山、无锡、沈阳、烟台及深圳，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约357.5万平米，足够未来3至5年发展。

2020年上半年，上实城开与上海航天、宏伊集团联合竞得上海徐汇区虹梅街道xh221–01地块，成交总价46.28亿元，该项目占地面积9.1万平米，估计建筑面积约为51万平米。

下半年，上实城开拿下3个项目，包括以约4.29亿元竞得上海闵行一块商业用地；与中庚集团、武汉中庚及项目公司武汉庚城置业合组合营企业，以约13.29亿元成功中标武汉市新洲区阳逻经济开发区的土地使用权；更以约26.6亿元成功中标位于天津市河东区工业大学3号地块的土地使用权。