绿地香港料去年溢利增10%至20% 重列后减少约40%

观点地产网讯：3月18日，绿地香港控股有限公司发布盈利预警，预期本集团2020年度的毛利将较本公司2019年的约人民币55亿元增加约50%，以及2020年度的溢利将较2019年约人民币30.4亿元增加约10%至20%。

绿地香港续称，就本公司收购广州绿地房地产开发有限公司全部股权而言，收购事项已于2020年12月完成交割。

根据编制本公司2020年度的年度业绩所采纳的适用会计原则，本集团截至2019年12月31日止年度的业绩需重列，犹如收购事项已于2019年1月1日完成交割。诚如该通函所述，假设收购事项已于2019年1月1日完成交割，经收购事项扩大后的本集团截至2019年12月31日止年度的未经审核备考综合毛利及溢利将分别约为人民币108亿元及人民币57亿元。

本公司预期，由于上述重列业绩，以及基于本集团2020年度的未经审核综合管理账目的初步审阅以及现有资料，预期与备考业绩相比，本集团将录得2020年度的毛利减少约25%，以及2020年度的溢利减少约40%。减少乃主要由于如上所述按照上列适用会计原则重列业绩以及因2020年度交付物业略微减少导致收益减少所致。