为什么找中介买新房居然比自己去售楼部还便宜？而且还有这么多好处？
如果中介没有优惠在手或优势在手，这么热的天气跑东跑西干嘛呢？白给开发商做广告吗？
首先要弄清楚的一件事情就是，中介带客户看新房是不收取看房费和中介费的，而且还比咱们自己去售楼部更加优惠，那么他们的佣金是怎么来的？
在客户这边肯定是没有任何收入了，那么只有是开发商给了。那么问题来了，渠道中介带客户去售楼部成交，开发商除了要给予额外的优惠折扣，还得支付渠道中介的佣金，这么一来比自然来访的客户无形中就增加了很大一笔成本，开发商为什么会这么做呢？
很多客户都不知道，以为到直接到售楼处里买房就是便宜的，找中介买房会有中介费；其实不然，中介在卖新房所扮演的角色仅仅是一个渠道的作用，买房是不收取中介费，因为佣金这部分是开发商出的，这就相当于开发商的广告宣传费。
而找中介能便宜点，大多数是一些中介和开发商签订合同的，为了让中介有宣传卖点来快速吸引客户，一般都会有团购的优惠。
对于买房人来讲，能省几万块也是不错的，但是如果一开始就已经去售楼部登记了那就没办法了，行规就是这样的，登记了就已经进入系统的，上门客户和渠道客户的是分开的。
那么对于客户来说，除了能得到额外优惠，还能有其他什么好处呢？我们一起来看看吧！
01
节省时间和精力
客户首次购房或者异地购房时，一般对楼盘的熟悉度并不高，有的甚至连这个楼盘在什么位置也不知道,更别说自己想买的这个户型、面积区间在哪个楼盘有，也许跑了- -个上午的售楼部，都没有合适你的房子
那么找渠道中介就不一样了，他们对自己所在区域的楼盘以及目前在售户型价格都比较熟，客户可以将自己的需求告知，渠道业务员基本就能筛选出几个合适你的楼盘了，然后再带你针对性的看房，这样一来不就节省了大量的时间和精力了?
02
降低购房风险
相信很多购房者最担心的问题就是楼盘烂尾，虽然现在很多客户都能自己去到楼盘查看五证。但是总不能一到售楼部，房子都不看，直接要求看五证吧， 我相信也没有哪位置业顾问会认真接待你了，因为这个时候你已经被他/她在心理贴上了“水客” 或者暗访机构的标签了。
而如果不这样做，等您看中了自己喜欢的户型的时候才要求看五证，万一真没有，这个时候也许你已经在这个楼盘停留至少两个小时以上了。
如果是找渠道中介，他们会在合作销售合同签订的时候就会查询相关文件了，否则也不会合作了，毕竟中介就是对买卖双方的监督者。
03
方便快捷、省钱
现在很多渠道中介都有专车接送看房的服务，而且还是免费的，很多刚需客户和外地客户几乎都没有车,这个时候就可以节省一笔不少的打车费用 了。
当然大家也要珍惜这项服务，毕竟很多公司基本都不会配车，专车其实是业务员的私人汽车，如果你不买房，他除了浪费了油钱还浪费了时间!
04
享受到更专业的服务
渠道中介业务员-般都有上岗证，如果是遇到从事房地产行业多年的老业务员，那么他的专业性可以对购房者有很大的帮助。
比如:每个项目所合作的银行是不- -样的，那么自然对客户的要求也不一样，比如首付比例，利率都不一样，甚至是征信的要求也有所不同，这个时候专业的渠道中介就会在你购房之前对你的情况进行了解，如果客户的征信没有太大问题，仅仅是-次不经意间的逾期，部分银行是可以办理按揭的。而有的银行在这方面是相当严格，如果客户花了几天时间，跑了几次工地终于决定交定金了，最后发现银行不予办理按揭，这就得不偿失了。
但是你找了渠道中介，那么他知道你这样的情况也许就不会推荐这家楼盘了，因为就算你看中了，也办理不了按揭贷款。
05
可享受免费代办相关手续服务
对于一些上班族或者外地客户，最头疼的就是没时间了，如果是找渠道中介购房，除了进银行面签之外,其他的相关手续(交契税、开具首套房证明)基本都.会提供免费办理的服务。省了不少事。
买房不像买青菜，对于很多家庭来说一辈子也许只能买一套房，所以找专业中介，百利而无- -害!就算是二手房，跟房价相比，中介费也不算什么!就好比买了牛，还是需要买根绳子的。
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