会德丰GRANDE MONACO周六进行首轮销售 推88伙

观点地产网讯：2月23日，会德丰地产MONACO 第2期GRANDE MONACO昨日加推50伙，户型包括1房至4房，包括13个1房、4个2房、20个2房、9个三房及4个4房，单位面积由345至961平方呎，价单定价由1,049.8万至3,146.5万港元，价单呎价由28,427至34,040港元，以折扣率20.5%计算，折实价由834.6万至2,501.5万港元，折实呎价由22,601至27,063港元。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目两张价单以定价计，可套现18亿港元；如以折扣价计，则可套现14亿港元；又指项目收到近600个登记，以已公布的价单单位计，超额4倍以上；基于市场反应热烈，今日将上载销售安排，于星期六销售88个单位，面积介乎345-961呎，平均折实呎价为24124港元，以定价计，首轮销售单位总值13.7亿港元，而以折实价计，则值10.9亿港元。另推出14个单位招标出售，有8个三房连工作室单位及6个4房单位。

他补充，由于希望今年首个推售的项目有好成绩，故定价克制，未来相信5-10%的加价空间。

会德丰地产MONACO 第2期GRANDE MONACO 会先推售1A及1B座高座，共提供206伙，包括29伙1房、88伙2房、29伙3房，28伙3房一套及28伙4房一套，实用面积介乎345-961平方呎，及有4个特色单位，面积介乎1349-1512呎。

另外，集团公布将于2月24日开始招标出租山顶种植道项目1号洋房，面积超过1万呎，估计呎租可创新高，而租期至少为期3年。由于项目罕有，故整个项目会出租，而项目第一阶段只落成3间洋房，故先推出1间洋房招租，而3间洋房面积介乎8000-10000呎。