佛山顺德4530万出让一宗商服地块 将建文化活动中心和展览中心

观点地产网讯：2月7日，佛山市公开出让顺德高新区西部启动区公开出让一宗商服地块。

观点地产新媒体了解，地块由佛山市顺德区美创投资有限公司以底价4530万元斩获，成交楼面价1803元/平方米。

该地块土地面积10709.19平方米，容积率3.0，土地用途为商服用地兼容文化设施用地。

按计划，地块须配建计容不少于7000平方米的公共服务配套设施物业，装修标准为毛坯，涵盖6000平方米以上的文化活动中心和1000平方米以上的展览中心，其中，文化活动中心须须包括一个层高不少于6米，可容纳250人以上的小型剧场，建成后须无偿移交。

同时，地块内建设的商业（非办公）物业不得超过总计容建面的40%，且须设置于建筑物的第一到三层，其中自持面积不少于5000平方米，自持年限不低于5年。

另外，地块内的商业办公物业不少于总建面的35%，自持面积不少3000平方米，自持年限不少于10年，其余商业办公物业自持年限不少于 5 年。

另悉，佛山市顺德区美创投资有限公司，由佛山市顺德高新技术产业开发区管理委员会控股。