盈大地产2020年综合营业亏损增加524%至4.62港元

观点地产网讯：2月3日晚，盈大地产发布公告披露截至2020年12月31日止年度业绩报告。

公告显示，盈大地产2020年综合收入增长82%至约为港币18.43亿元；综合营业亏损增加524%至约为港币4.62亿元；公司股东应占亏损约为港币7.49亿元；每股基本亏损港币47.19分；董事会不建议派发末期股息。

截至2020年12月31日止年度，盈大地产综合营业亏损增加至约为港币4.62亿元，而2019年则约为港币7400万元。该亏损增加主要是由于新冠状病毒疫情对集团在日本北海道二世古酒店业务的不利影响，以及二世古花园柏悦酒店的一次性非现金减值亏损所致。

鉴于经营环境不明朗，加上全球经济前景疲弱，酒店业全面恢复尚需时日，故管理层对酒店物业进行了减值评估，并于2020年确认减值拨备港币2.29亿元。

具体而言，盈大地产位于印尼雅加达的顶级商业物业Pacific Century Place,Jakarta的出租率于年内保持稳定。截至2020年12月31日，写字楼楼面出租率为81%。2020年总租金收入约为港币2.40亿元，而2019年则约为港币2.17亿元。

在日本北海道，至今已售出或预留二世古花园柏悦居110个单位并于2020年初完成大部份单位的交付工作。截至2020年12月31日止年度，盈大地产自日本的物业发展录得收入约港币13.64亿元，而2019年则约为港币6.18亿元。

在泰国攀牙省，高尔夫球会所及乡村俱乐部已竣工，而18洞高尔夫球场的工程基本上已完成。视乎新冠状病毒疫情形势，预计高尔夫球场及高尔夫球会所将于2021年中投入服务。首批别墅已于2019年开售。盈大地产称亦已计划好2021年的销售及市务活动。

至于香港业务情况，盈大地产表示现正计划将己连拿利3-6号地段重建为香港中环核心区内的豪华住宅。