佛山23.33亿挂牌顺德、南海2宗地

观点地产网讯：1月11日，佛山市顺德区北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块正式挂牌，挂牌公告期为2021年1月11日至2021年2月18日，挂牌时间为2021年2月19日至2021年3月1日10时00分止。

观点地产新媒体查阅获悉，该地块编号为200067-003，地块用地面积74798.04平方米，容积率不高于2.5，起拍总价162817万，折合起拍楼面价8707元/平方米，扣配建（20240平方米）后起拍价9764元/平方米。

本次挂牌地块的土地性质为划拨，但按出让土地挂牌，采用以“限地价、留物业、双竞”的方式确定竞得人。即：限定“土地交易最高价格”为205695万元；限定项目建成后竞得人须将不少于计容建筑面积15000.00平方米的临路首层连续商业物业（以下简称为“固定配建物业”，相关要求详见《北滘镇横五路西滘段以北05-02-22地块建设协议书》）的产权无偿移交给西滘股份社。

另于1月9日，佛山市南海区亦挂牌1宗地块，网上报价期限为2021年1月29日8时30分至2021年2月8日10时止。

该宗地编号为TD2021(NH)WG0001，即为佛山市南海区桂城三山新城NH-A-03-06-02-10、NH-A-03-06-03-02地块，起拍价70528万元，地块用地面积为77716.68平方米，其中，A区60447.89平方米，B区17268.79平方米。

其中，A区商务(办公)用房计容建筑面积>131570平方米，且<158690平方米；商业(非服务型公寓)用房计容建筑面积>21100平方米，且<24200平方米。商业(服务型公寓)计容建筑面积<58900平方米，且不得超过A区计容建筑面积的25%，须集中设置。B区商务(办公)用房计容建筑面积>38780平方米，且<46450平方米；商业(非服务型公寓)用房计容建筑面积>1400平方米，且<5350平方米。

宗地要求的开发投资总额不低于16亿（不包括出让地价款），且须1年内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，自签订《出让合同》之日起48个月内完成建设并通过竣工验收。