笃定前行,冠寓将标杆变成标准 租赁住房的发展犹如一场旷日持久

近些年，现行政策端清楚的发展前景，为租赁住房销售市场标准建康快速发展给予源动力，也让公司们得到笃定前行——在搭建产业化、系统化、规范化的城市道路上，持续焕新新市民、年轻人的远在他乡租住生活。

10月10日，龙湖冠寓在武汉举行主题风格为「Give me five」的五周年品牌发布会。当场介绍了冠寓五周年的发展史与成效，并诠释了GOYOO星体为租住生活产生的最新感受。

做为租赁住房领域的笃漫游者之一，在五年時间里，龙湖冠寓潜心服务项目城市青年人，也更懂城市青年，根据真正要求，构建了数不胜数的质量租住室内空间；由GOYOO星体更新的全新升级社群营销生活，进一步丰富多彩年轻人感情与精神需求，助推大量年轻人获得、完成开心与理想，照亮大量溫暖而明朗的连接点。

五年沉积，GOYOO星体焕新租住生活

从2016年《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》的公布，到前不久国家住建部明确提出“将进一步完善住宅保障机制”，很多年来，现行政策不断的指引与适用，为租赁住房领域迅速且健康快乐成长指引方向，也在持续坚定不移公司们向前的信心。

2016年，龙湖大力支持我国“租购并举”的呼吁，创立冠寓知名品牌，并将其建立为主导河道业务流程，变成中国第一批进到租赁住房跑道的房地产企业之一。

五年時间，龙湖冠寓经历从无到有、从有大、从大到强的发展与成长。截止到2022年中后期，冠寓已合理布局全国各地30多个高数量级城市，开张间数约9.4万间，完成知名品牌全国各地化合理布局，总计服务项目在租租赁户近 35 数万人，总计服务项目客户超 120 数万人，用户满意度达到 95%。

龙湖冠寓根据业务和商品的自主创新配对，持续打磨抛光比较适合新市民、年轻人的生活室内空间。五周年之时，冠寓公布新增加“花生仁”产品线，精准定位为租用小区混合型商品，设计方案为多屋子，合适多的人定居，服务项目城市家中、公司员工顾客等人群。

在过去的， “痘痘、松子、核桃仁” 三条产品线，各自达到租赁户一张床、一间房、一套房的要求，“花生仁”的添加，进一步达到租住群体的多组成租住要求，助推健全保障性住房租赁住房管理体系。

不仅是多种多样的质量室内空间，以小区和青年人文化艺术为关键，冠寓注重年青人的响声，提倡“去荒岛化”的租住绿色生态，以“GOYOO星体”打开全新升级社群营销生活感受。五年来，文艺小青年林亚历在深圳冠寓找到生活的信任感，航空航天人浩平与老婆上海市区冠寓寻觅人生道路的努力与烂漫，自主创业青年人俊琪在广州市冠寓碰到了一起逐梦的同路人……

GOYOO星体紧紧围绕顾客租房子全步骤接触点，健全从硬件配置商品打造出、保障体系打造出、到价值观念共鸣点的全步骤租房子感受，为年轻人产生颇具独特的生活室内空间及其开心和睦的社群营销关联。

在GOYOO星体里，运营官化身为“寓航员”，在拍摄大咖、度假旅游使者、瑜伽老师、健身大神等标识下，变成公寓楼社群活动的策划者、参加者、引导者，机构年轻人真真正正想要参加的社群活动；而青年人房客们将变成“星体游戏玩家”，化身社交媒体上的“网络红人”，共享自身闪闪发亮的青春年少，以年轻人角度感柒大量人群。

与此同时，社群活动也为租赁户构建起善心的公路桥梁，2021年9月，龙湖公益基金会打开“紫唇争霸赛”关怀心脏疾病患儿慈善活动，获得全国各地冠寓租赁户的积极开展。

笃定前行，冠寓将榜样变为规范

租赁住房的发展趋势宛如一场长期持续的马拉松比赛，经营规模扩大“打开跑”以后，跑道进到转型期，逐渐从质量互变规律向变质变换，从扩荒迈向深耕，精细化运营管理水平是一个必不可少的重要工作能力。

借助不断深耕细作的产品与服务及其精益生产化高效率管理方法，龙湖冠寓已煅造出具有领域先进的产业化、规范化、系统化的经营管理工作能力，也在连续的探究历程中，累积了充足的取得成功社会经验。

总量财产做大做强层面，冠寓已与北京市、上海市、广州市、深圳市、成都市、杭州市、重庆市、武汉市、南京市、合肥市、长沙市、青岛市等好几个关键城市政府部门及有关机关事业单位协作，帮助当地政府降低企业成本财产，落地式多个租赁住房榜样新项目。

在杭州市，冠寓当选第一批租赁住房公司“授权管理”；在重庆市，携手并肩国营企业打造出地市级国有制租赁住房第一个榜样新项目；在合肥市，服务项目高新园区第一个国有制社会化租赁住房；在大连市，与大连国房集团公司本地国营企业协作经营和管理方法一部分国有制总量财产。

五年来，冠寓积极担负起企业社会责任，与地域房产管理局、公共租赁房监督机构、我国科技园等政府部门服务平台协作，“筑巢引凤”，助推城市留住人才。

目前为止，冠寓落地式40多个人才公寓新项目，给予超2万件公共产权房，让越来越多的青年人才住得起、住得好并保留下。在武汉，有22家店面为本地人才公寓新项目，江发路店也是武汉市政府运行的“上百万在校大学生留汉方案”的第一批人才公寓之一；在深圳市，总计列入人才房楼盘超6000套，为众多基本建设深圳的优秀人才给予高品质住宅服务项目。在重庆市，仙桃数据谷店、重庆解放碑店也是与当地政府或有关机关事业单位协作构建的人才公寓取得成功样版。

不停步在此，冠寓还为在学学员人群及大学毕业三年内的青年人才专享打造出了“住梦方案”，从房租价钱、租赁期操作灵活性、租住变化、乃至见习机遇等众多层面给予特惠便捷，变成近4万青年人莘莘学子步入社会的第一站，印证她们人生道路的新开始。

在租赁住房这条跑道上，冠寓坚持不懈量质多管齐下，相比一味追求完美经营规模，更关心搞好质量；重归商品实质与客户满意度，潜心累积扎扎实实的经营基本功，屡获销售市场及顾客认同，做为租赁住房领域拔尖知名品牌，整体实力夺得“2020年度集中型养老地产知名度知名品牌金航奖”、“2020-2021领域本年度整体实力榜样奖”等超重量级荣誉奖。

在促进产品质量规范化、规范性的与此同时，龙湖冠寓也为领域的身心健康发展趋势，持续奉献公司能量，专注于将榜样制成规范，参加定编、撰写《长租公寓综合性能评价标准》、《租赁住房经营管理规范》，助推我国租赁住房销售市场向更高一些构造、更高品质供给侧结构方位发展趋势，为建立领域榜样作出贡献。

来日可期，追梦路上行健致远

很多年来，在“室内空间及服务项目”的发展战略下，龙湖集团连接大量的人与室内空间，从房产开发、商业运营，到租赁住房、智慧服务，再到房屋短租、房子装修及其甜品业务流程养老产业、产城等，一条紧紧围绕城市人和室内空间主线任务，已清楚闪过。

新市民、年轻人意味着着城市的活力，也连通着城市发展趋势的将来，让其在远在他乡有一个溫暖海港，是现行政策为租赁住房行业发展勾勒的背景色，也是龙湖冠寓创立、持续稳步发展的初心。

长时间至今，龙湖集团对不一样城市室内空间打造出、服务项目累积过来的工作经验，不断资金投入的扎扎实实智能化基座，让多河道协作发展趋势造成无限潜能。在合理布局租赁住房业务流程的第五年，龙湖冠寓根据精细化运营探寻出一条通向将来的途径，为年轻人远在他乡安家产生最新的阐释，并开始了赢利年间。

毫无疑问，租赁住房销售市场还将在国家政策推进下加快发展趋势。在“十四五”的策划中，“切实解决艰难人群和新市民住房难”等租赁住房內容，仍然是重点项目之一。

应对挑戰与机会，“五周岁”的龙湖冠寓逐梦走在路上。将来，冠寓将不断对焦技术升级、科技赋能、服务社区、社群营销构建等层面，对焦多样化的顾客，为销售市场给予健全的产品线、丰富多彩的IPD36大控制模块、安全性的RBA智能化连动安全性报警设备、融合的线上与线下智能化服务平台、贴心的规范化服务项目等，根据精益生产化的高效率管理方法，为租住群体给予更高品质的生活感受。

五周年之时，龙湖冠寓对产品质量、智能化系统、社群营销、运营管理等控制模块以内开展总体整理和更新，把每一个小细节作到完美，把榜样导致规范，勤奋发展趋势得迅速、走得更长远。将来，冠寓将坚持不懈发展战略始终如一，多河道协作发展趋势，以稳定的脚步不断积累长期性使用价值，在租赁住房这条跑道上，放心博学笃行，不断打磨抛光，行健致远。