现场 | 陈云峰：2020是房地产行业启动优质服务的元年

    12月19日，迎接渠道为王的时代 ——2021中经联盟12届年会经纪代理专委会峰会在北京举行，会上，中经联盟秘书长、优铺网董事长陈云峰发表了开幕致辞。

　　陈云峰在现场分享了房地产服务行业在资本市场的变化，2020年贝壳、明源、优客工厂上市，这是三件重要的事情，他们全是服务行业，今年开始服务行业可以和开发商平起平坐了，所以中经联盟产业链也要延伸，开发商的联盟和代理和经纪要打通壁垒。

　　目前，房地产开始在与服务方面结合，今年上市了大概30个物业公司，甚至有些物业公司的市值超过了开发商本身，所以陈云峰认为，2020年可能是中国的服务行业，包括以贝壳跟明源跟优客工厂上市是中国服务的元年，春风吹到了这。

　　对于目前房地产行业的表现，陈云峰指出：今年房地产百强到11月底所有的百强的销售都超过去年同期，尽管上半年售楼处不让开，我们优铺公司8月1号才把人凑齐了，昨天我收到已经盈利的消息，今年“收成”比较好，市场启动了，今年的是从2016年9月份房住不炒之后今年所有的代理公司经纪公司销售都不错，北京今年二手房能卖2万套，原来记录是1.8万套，实际是很好的春天又来了，所以我觉得在拉开背景下，整个的行业在变革。

　　特别是昨天开了经济工作会议，代表着讲租赁时代的到来，这次反复说租赁，什么要倾斜，这次特别强调租赁的概念，所以房地产不是一个完全的买卖的概念，也有一个服务的概念。

　　陈云峰认为，房地产依旧是一个好的赛道，满足条件的企业可以去资本市场，资本市场不是万能的，但是到了资本市场之后，对于资金实力，对于品牌的公信力，还有对招收高管，加了一定的背书，企业在资本方面的一些操作，是可以联合的。