11300元/㎡起，容积率仅1.5！主城庐阳圈红盘紧急加推

2020年倒计时12天，原本就躁动的楼市，当下显得更加火热。

一方面，购房门槛依然是压在购房者身上的一座大山，根据国家统计局发布的最新70个大中城市房价数据，合肥11月新房价格环比涨幅0.6%，同比涨幅3.1%。主城动辄2万+的价格，让一票买房人望尘莫及。

另一方面，全款、高首付再现楼市江湖，尤其是主城区热门板块，更是出现了一房难求的“尴尬局面”。

那么，当下合肥楼市，高性价比的品质主城盘，还能到哪找呢？

而纵观整个市场，主城庐阳圈的乐富强·悦澜湾，无疑给这道置业难题，抛出了一个参考答案。

NO. 1｜壹

11300元/㎡起！主城红盘紧急加推

作为合肥楼市自带热点的楼盘，自入市以来，乐富强悦澜湾每一次消息的释放，都在无限撩拨购房者的心。

从8月的首开售罄，到9、10、11月三次加推的全城竞藏，项目以强劲的品牌实力和匠心品质，造就了四开四罄，红动合肥楼市的“现象级”热销奇迹。

▲开盘现场图

如今，在经历了四次开盘热销后，乐富强·悦澜湾新品即将应势加推。据悉，本次即将加推9#楼，建筑面积约97㎡和约104㎡2+1爆款户型，仅40套可售！无论是楼栋位置，还是户型皆是市面上可遇不可求。

▲鸟瞰图

位置来看，9#楼位于中轴景观旁，拥有更好的景观视角，楼下即为小区内部核心景观区，生活观景两相宜。

更惊喜的是，本次加推的9栋毛坯小户新品，单价仅11300元/㎡起，相比主城区均价2w+的房价，性价比不言而喻。

对于购房者来说，意味着可以用高层的价格享受洋房般的舒适品质，省下来的钱可以用来自己装修，装修风格随心所欲。

▲效果图

除了超高的性价比，加推的建筑面积约97㎡和约104㎡的2+1灵动户型，更是以其优越的空间布局，升级你的美好人居向往。

1、约97㎡户型：两室（2+1）两厅一卫

三开间朝南布局，大尺度通风采光。餐厅、客厅、厨房连为一体，外接南向双面宽阳台，接引阳光美景入室，给生活加倍宠爱。

▲建面约97㎡户型图

南向多功能间灵动多变，可改造为书房、卧室，或是与客厅打通，形成大横厅格局，空间开阔，视野明朗。

套房式主卧，方正通透，舒适空间，私享卫浴、衣帽间，非常人性化，满足日常生活所需。

2、约104㎡户型：两室（2+1）两厅两卫

同样是经典的三开间朝南设计，空间通透明亮，接引更多风光入室。

▲建面约104㎡户型图

餐厅、客厅、厨房一体相连，延伸空间尺度，格局朗阔大气，南向双面宽观景阳台，休闲观景两不耽误，赋予生活更多惊喜。

主卧套房设计，私享独立卫浴，全景飘窗，在有限的空间中，给予生活尊崇私密的品质宜居感。

双卫生间设计，保证主人私生活不被打扰，休憩与生活动线相互区隔，互不干扰。

NO. 2｜贰

容积率仅1.5，打造低密美学社区

在“红盘遍地，产品先行”的主城庐阳圈里，乐富强·悦澜湾四开四罄，热销全城的背后，除了超高的性价比，还有不凡的产品力。

回归产品来看，乐富强·悦澜湾容积率仅1.5，是名副其实的低密美学社区。

在园林的塑造过程中，设计师充分将景观规划与建筑设计一体化，让园林景观形成分区合理、动静皆宜的和谐景致。

▲景观效果图

同时，打造全龄化功能空间、6大精致主题巷道、550M悦享环形慢跑道等。

各个景观节点都美仑美奂，让园林布局和谐流畅，亭台香榭、相映成趣，洋溢着英伦风情的景观雕塑，浓郁的异域园林风韵，可居住的艺术品，演绎出人居新高度。

NO. 3｜叁

学校、地铁、商业、医疗，通通配齐！

衡量一个楼盘是否优质，区位和配套因素也不可忽略，而乐富强·悦澜湾的这两大标签，均属于“A”级。

1、主城庐阳圈，三区交汇处

乐富强·悦澜湾位于九顶山路与淮南路交口，主城庐阳圈。

并且，刚好卡位庐阳区、北城、新站三区交汇之处，未来发展必将承接三大区域发展的资源利好，助推板块发展潜力无限。

▲区位图

2、一站式教育配套

项目已拿到学区确认函，小学学区是合肥市淮合花园小学，中学学区是合肥市第三十中学，淮合幼儿园（在建）仅一路之隔。

▲学区确认函

根据新站教育资源的规整，新站区将以龙头学校为依托，采取“优质品牌学校+新校+潜力校”方式。

在这一轮教育全面提升的方案中，合肥三十中教育集团无疑是备受关注的焦点，且实力强劲。

再看小学，今年5月份公布的“合肥素质教育示范学校”中，淮合花园小学是上榜的仅有的一所来自新站区的小学。

12年全龄制一站式教育，实力派中、小学学区，将为孩子提供安全无忧的学习环境。

3、多维交通，畅达八方

项目周边阜阳北路高架、新蚌埠路、蒙城北路、淮海大道等重要干道交错分布，并且临近北二环城市主动脉，串联合肥各大区域。

据悉，目前合肥畅通二环正在全面启动，不久的将来这片区域交通将得到全面升级。

▲在建地铁1号线三期走势示意图

乐富强·悦澜湾2公里范围内，还有地铁1号线3期天水路站（在建中），预计明年底通车运营。未来，该条地铁线路有望继续北延，进一步拉大整片区域的发展空间。

4、多个商业、医疗配套重磅加持

项目周边有苏宁广场（在建）、宜家家居（在建）、大润发超市、好又多超市、永辉超市、菜市场等醇熟商圈，完全满足了日常采办、购物的需求。

医疗资源有第二人民医院、安医大第四附属医院等，项目周边生活氛围极为浓厚，配套资源的丰富，为生活提供了极大的便利。

4、内外双园，诗意自然

项目紧邻板桥河景观带、陶冲湖公园，根据政府的规划，将结合板桥河初期雨水径流污染控制工程项目建设生态式景观游园，拥揽一湖波澜，社区内部打造纯正英伦园林，营造城市之中难得的鲜氧生活圈。

▲效果图

从地域板块到品牌实力，从园区规划到产品价值，集高性价比、优质产品力、优质学区、完善配套于一身的乐富强悦澜湾，在当下及未来楼市，都是无可争议的“爆款红盘”。

NO. 4｜肆

火爆加推，年末钜惠不容错过

谈及乐富强，很多人应该不会陌生，作为国家一级房地产开发资质的本土房企，其在合肥服务了悦湖山院、御龙湾、御景城等一批脍炙人口的项目。

在全国各地已成功打造二十余座人居佳品，开发体量近千万方，已为百万人构筑了幸福的社区家园。其强劲的品牌价值和高端产品力，受到了业主的一致认可。

硬核的品牌，造就硬核的产品，乐富强·悦澜湾9#楼建面约97㎡和104㎡2+1灵动户型，即将火热加推。

划重点，年末重磅福利，加推房源仅11300元/㎡起！优惠仅限本月！错过再无！