现象级红盘解读：中建壹品宏泰·阅江府

对于2021年楼市走向，众说纷纭， “三道红线”逼近，房企为保障回款、冲指标，年底折扣最多。全国首套房贷利率已普遍降到5字头，LPR连续7月不动，利率触底趋势已形成，年底买房成本最低。今年，武汉光谷、二七杭州" target="_blank">滨江两宗新地王分别以15777.8元/㎡、30558元/㎡的楼面价，创下新高。未来，在高地价及人口大量流入的双重推动下，武汉二七板块新房价格预期将攀升至5万+，武汉三环内房价大概率会突破3万。综合楼市各种信号，可以得出结论：2020年末正是购房者在武汉买房的最佳时机。

01 武汉，热点置业城市

“每天不一样”，武汉发展日新月异，是一座各项数据指标都过硬的城市：2017年入选世界“设计之都”，成为继北上深之后的中国第四个“设计之都”；2018年东湖绿道获国际规划卓越奖；2018中国城市综合实力最新排名发布，武汉排在北上广深之后，成为“中国第五城”；2019年上榜中国“数字一线城市”，排名第三；2019-2020年中国城市综合实力20强，武汉位居内陆城市第五位，紧随北上广深之后.....

身为我国内陆重要交通枢纽、长江经济带重要核心城市，在双循环新发展格局下，武汉已经站在了新的战略支点上，将加快打造全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心“五个中心”，努力建设现代化大武汉。

武汉完整的产业链正在形成，“中国车都”“中国光谷”等万亿产业集群日益爆发出空前的产业活力，吸引着越来越多的创新企业、科技公司前往投资，世界500强和中国500强企业纷纷把第二总部、分支机构选址武汉。

在创新驱动、科技引领下，武汉在产业升级中追求高质量发展，日益焕发着新的活力，吸引了众多北上广深的游子回汉置业，武汉俨然成为中国新一线城市中的热点置业城市。数据显示，今年1-11月，武汉市新建商品房销售174421套，销售面积1924.4万㎡；新建商品住房成交量再次跻身全国十大城市前三位，成为我国住房流量最高的城市之一。

02买房，必选白沙洲

主城价值高地，置业热点板块

目前，武汉置业的热点板块主要是四新、白沙洲、光谷，其中白沙洲是离武昌中心最近的板块，从10年前的人人都想逃离的地方，到如今购房者争相涌入的热点置业区域，得益于交通、生态两大区域价值的提升，商业教育配套的补足，版块价值跃升，成为目前武汉市三环内难得的楼市洼地：

1.交通升级：国内最长环线地铁12号线、5号线开建，双地铁时代来临。

2.生态升级：洪山江滩公园、武金堤公园等5大公园开建，板块环境升级。

3.商业升级：龙湖天街、居然之家等近80万㎡商业配套的补足。

4.教育升级：引进洪山区实验小学、洪山实验中学等名校，教育得到洪山区政府重视。

5.价值升级：长江主轴、“新二环”利好加持，板块价值跃升，进阶城市主城板块。

房价方面，同比四新18000元/㎡、光谷20000元/㎡+均价，白沙洲16000-18000元/㎡均价依然是三环内主城区1字头洼地，吸引众多武汉市本地客户及来自上海、杭州等外地客户涌入。此时入主正是最具性价比的买房选择。

03买白沙洲，必买顶流红盘

实拍图

在武昌白沙洲众多楼盘中，多次上榜武汉月销榜TOP10的中建壹品宏泰·阅江府尤为瞩目，是值得大家去入手的高性价高品质红盘。

惟一三大品牌护航 无后顾之忧

该项目由中建三局和宏泰集团联合开发，同时，还引进底蕴强、专门服务高端圈层人士的中海物业，具备全方位品质保障：

1.中建三局是世界500强第18位——中国建筑的排头兵，建筑技术保障。

2.宏泰集团是省委、省政府管理的平台I类企业，资产总额逾500亿元，开发实力保障。

3.中海物业拥有30年豪宅服务经验，连续三年霸榜中国物业品牌榜NO.1，物业服务保障。

惟一全产业链装配式住宅 精工品质

项目是洪山区首个全产业链装配式建筑项目，装配式建筑是一种绿色建造技术，更加环保，并且具有质量精度高，防水性能佳，杜绝开裂，杜绝空鼓脱落，坚固耐用、结构抗震性能更好等十大优势。从源头开始，就保证您的房屋居住质量。

实景图

惟一8000㎡省级公办幼儿园

配套省级公办幼儿园在白沙洲片区是独一份的存在，武汉市目前有且仅有三所省级公办幼儿园，教育资源优且稀缺：

幼儿园规格及教学标准对标名校打造，拥有同等雄厚师资队伍、学前教育示范基地教学质量及“湖北省幼儿园A级食堂”健康食堂。落建投用后，在家门口即可享受国际化、精细化、专业化教育。

幼儿园效果图

幼儿园占地约8000㎡，15班制，规模远超同区域幼儿园，配套完善，助力孩子德智体育美全面发展。

方圆3公里内覆盖6所小学、5所中学师资教育，且项目对面地块为教育用地，家门口15年优教。

周边学校地图

9万㎡超体量园林，片区罕见

耗费2/3的土地匠造一座约9万㎡家庭公园，约15个足球场大小；含有约2500㎡中心草坪，4大会客厅穿插其中，在此欣赏 4重园林诗意。约1844㎡的全龄儿童玩乐区、约888㎡宠物乐园、约1000米夜光星空跑道等全龄乐活配套，悦享全龄健康生活。

园林效果图

最便捷交通 400米地铁口

项目一线临近白沙洲大道，步行约400米即地铁口，交通便捷程度秒杀区域在售楼盘。

自驾：白沙洲大道与杨泗港、鹦鹉洲、白沙洲大桥组成丰字型路网，项目通达性非常好:约12分钟永旺梦乐城、约19分钟光谷、约24分钟武昌核心。其次，项目门口即白沙四路，可免去调头麻烦，出行便捷。

地铁：距12号罗家村站约400米。罗家村站往东一站即是12号线与5号线的换乘站——青菱站。

公交：周边400米范围内有5个公交站点、10条公交线，去往经开区、青菱、纸坊、武昌火车站、雄楚大道等极为方便。

交通示意图

最宜居配套 80万㎡商业群

项目步行可达的范围内有总体量约80万商业、2所三甲医院，生活更便捷舒适。

商业：自带约1.7万㎡社区配套商业，2公里内居然之家、龙湖天街、清江商业等约80万商业群，步行即享。

医院：2公里范围内武汉大学人民医院洪山分院、湖北省妇幼保健院洪山分院近享，预计都将于2021年底建成。

公园：约60万㎡白沙洲江滩公园，距项目约1公里，家门口即可享城市公园生活。

龙湖天街效果图

最优全能户型 一步到位

建面约105㎡-140㎡通透3-4房，产品线丰富。其次是区域最优全能户型，满足多样居住需求，购房者可以花更少的钱，买到一步到位的高品质生活。

105㎡“全能冠军”户型——高品质、高性价优选

115㎡“全明之家”户型——全龄舒居

120㎡“阳光舒居”户型——健康宜居

130 ㎡“都市精英”户型——改善必选

140 ㎡“宽奢雅居”户型——大气之家

现建面约105㎡-140㎡通透3-4房在售，想入手的朋友们，抓紧时间上车！项目详询可拨打热线：027 8886 5999！项目地址：武汉市洪山区白沙洲大道与白沙四路交会处

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