香港皇权集团预申请佛山顺德小布村旧改 传重点打造商业地块

观点地产网讯：12月23日，据佛山市顺德区乐从镇政府的官微披露，意向开发商香港皇权集团与小布村委会在乐从镇政府签订项目用地预申请协议。

根据规划，小布村改造项目将采用“公开选定市场主体合作开发”+“自主改造”+“政府征收”模式整合后实施改造。其中，国有商住留用地与工业区改造用地整合后采用“公开选定市场主体合作开发”模式协议出让；集体物业用地和村庄用地采用“自主改造”模式进行建设；工业区周边农用地采用“政府征收”模式建设。

资料显示，改造项目地块权属归小布村股份合作经济社所有，项目总用地面积1233.9亩，其中包括795.78亩工业区改造和438.12亩旧村庄整治、提升活化建设。

另有消息则透露，香港皇权集团或将重点打造商业地块，至于住宅地块开发另有佛山本土房企提前介入。项目可能最快明年1月正式挂牌。

据乐从镇村改办相关负责人介绍，在具体用地处置方式上，小布村级工业区项目分为留用地、工业用地和农业用地，规划住宅、商业、道路、绿化等功能。其中，规划住宅可出让面积约338.96亩，商业可出让面积约119.09亩，合计458.05亩，通过“公开选定市场主体合作开发”模式协议出让给合作商。

另据观点地产新媒体了解，2019年5月，香港皇权集团及深圳市国有免税商品(集团)有限公司到顺德考察村改项目，实地看了乐从小布工业区、荷村工业区2个地块。

当年6月，香港皇权集团与顺德政府签署战略合作协议，携手深圳免税集团在顺德建设国际时尚产业城，将建立华南葡萄酒交易中心、进口商品全球贸易馆、进口商品的国际采购中心、物流与供应链中心、和结算中心，并配套资本运作、企业孵化等产业创新增值服务，计划总投资200亿元。