第一集团料港明年楼价可升5%

观点地产网讯：12月16日，第一集团董事魏深仪接受港媒访问时表示，香港业主持货力强，加上低息，除非特别原因，不会大幅降价卖楼，因此没有出现断崖式跌价。只要疫情改善，明年楼价可升5%，恢复通关后可令豪宅交投回复理想。

她认为需求亦未有减少。政府去年放宽按揭，令800万港元以下交投有所增加，只要价钱合理，刚性需求强，楼市交投在疫市仍不俗。又指疫情下住宅需求更大，因市民减少外出，对住屋更加讲究，市民累积一定财富，仍乐意入市。市场上投资产品不多，宁投资物业收租，因此不论自住、投资均有需求，明年楼价可望升约5%。

豪宅方面，她称，豪宅相对独特，疫情下封关，对豪宅成交或多或少有影响。香港豪宅除了吸引内地买家外，亦有东南亚客人，独立屋、超级豪宅均必须实地睇楼，封关下买家未能来港入市。以逾亿港元计的豪宅均是非常有实力人士承接，需有市场气氛配合。疫情若缓和后恢复通关，气氛便改善，加快豪宅交投。

明年部署方面，集团料推南区浅水湾道72号屋地，项目楼高5层，总楼面约1.6万平方呎，已取得入伙纸，而花园亦已完成工程。室内装修及设计上，她指因属超级豪宅，估计买家对设计、间隔有独特品味及要求，故将以清水楼形式推出。