利嘉阁：港首11月二手私宅买卖累录3.74万宗 超去年全年5%

观点地产网讯：12月9日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，香港二手私宅买卖登记连月相对平稳，处三千五百宗水平窄幅徘徊，惟第四波疫情肆虐，料十二月份需喘息回气。

根据香港土地注册处数据所得，2020年十一月全港共录3,590宗二手私宅买卖登记（数字主要反映十月中旬至十一月上旬期间的市场实况），较十月的3,594宗微减4宗，但已连续3个月守于三千五百宗之上，表现平稳；期内登记总值按月微跌2%，录335.77亿港元，为近四个月次多。总结今年首11个月，累积二手私宅登记已达37,440宗，已较去年全年的35,702宗多出4.9%，主要受惠放宽按保楼价限制，多了购买力流入二手市场所致。

陈海潮指出，疫情在十一月下旬及十二月转趋严峻，且爆发第四波疫情，香港政府随之收紧限聚措施，并将限聚人数减至两人，在屡现过百宗单日确诊下，对整体楼市构成一定压力，因此十二月份二手私宅买卖登记量将出现近一成半幅度的回落，下试3,080宗的水平，将是连续3个月回软，但全年计料录40,520宗，势创六年新高并首破四万宗。