济南58亿出让18宗地 金科、碧桂园、远洋、鲁商各有斩获

观点地产网讯：11月30日，济南计划出让18宗土地，总成交额58.13亿元，竞得房企包括金科（3宗）、鲁商（3宗）、碧桂园（1宗）、远洋（2宗）、天鸿（2宗）、银丰（1宗）等。

据观点地产新媒体了解，地块分别为12宗住宅用地、3宗商务金融用地和3宗零售商业用地，位于历下、历城、市中、天桥、长清等地，值得注意的是位于长清区的3宗地均未能成交，其中一宗终止，其余两宗流拍。

银丰摘下盛福地块，总成交价为6.39亿元，溢价率为29.88%。位于历下区奥体西路以东、轻风路以北，该住宅地块面积约28.95亩，地上最大容积率2.3，需要配建保障性住房1001平方米，因此实际楼面价要高于14400元/平方米。

碧桂园以近9亿元获得历城球墨B3地块，地块地上最大容积率为2.4，楼面价为8306元/平方米，溢价率为25.85%。

鲁商13亿元摘得大涧沟组团3宗宅地，总面积约150亩，地上最大容积率分别为2.1、2.5、2.7。

金科11.16亿元底价摘取天桥区的2宗住宅地块和1宗商业地块，总面积约129亩，地块位于天桥区义和北街5号，住宅地上最大容积率分别为2.0、2.1。

远洋底价11.51亿元成交赵家庄地块，楼面价为6500元/平方米，捆绑成交的商务金融用地位于建筑大学以西、雪山以南A地块。

天鸿均以底价2.5亿元拿下田园新城两宗居住用地。