保利华南13.24亿包揽广东清远清城区2宗地

观点地产网讯：12月3日，广东清远成功出让位于清城区东城街道J33-1号区的2宗地块，竞得人均为保利华南实业有限公司，总成交价为13.24亿元。

其中，清政务地挂出〔2020〕085号地块，经过1小时12分、228轮竞拍，由保利华南以7.9亿元摘得，折合楼面地价约4365元/㎡。

资料显示，上述地块起价4.71亿元，出让面积10.31万㎡，建筑面积约18.13万㎡，起拍楼面地价约2600元/㎡。同时，该地块综合容积率不得高于2.06，且建筑限高54米。

根据规划要求，该宗地需配建绿地率不低于72%、面积约7292㎡的公园绿地一处，未来该地块在设计打造上，可与公园部分形成整体化生态园林项目。并且要求配建城市道路15084.47㎡，完成该城市道路与现状清飞路的临时连接工程，要求优先于项目首期建成通车，对社会公众开放。

另外，清政务地挂出〔2020〕084号地块于同天上午竞价出让，面积104685.56平方米，起始价53288万元。最终，成交价为5.33亿元。

观点地产新媒体了解到，此前于11月24日，福建莆田出让一宗宅地，编号为莆田PS拍-2020-27号，由保利以34.6亿竞得，成交楼面价约4797元/㎡（扣除城市道路面积后），溢价率9.8%。同时，该宗地商品住房（毛坯）最高销售均价不超过17000元/㎡。