大悦城控股长安城中村项目获27亿元债权投资

观点地产网讯：12月7日，大悦城控股集团股份有限公司发布公告称，该公司拟为旗下子公司27亿元债务提供连带责任保证担保。

据观点地产新媒体获悉，大悦城控股的子公司陕西鼎安置业有限公司与平安不动产有限公司签订了《平安不动产-西安长安棚改不动产债权投资计划（一期）投资合同》，平安不动产将以债权投资的形式投资不超过人民币27亿元用于公司西安市长安区城中村改造(一期)项目。

同时，大悦城控股近日与平安不动产签订了《平安不动产-西安长安棚改不动产债权投资计划（一期）担保函》，为陕西鼎安在投资合同项下本金不超过人民币27亿元的债务提供连带责任保证担保。陕西鼎安另一股东陕西金源创诚企业管理咨询有限公司的关联方同时提供了同等条件的担保并将其持有的陕西鼎安的股权质押给利沾有限公司。陕西鼎安向公司提供了反担保。

陕西鼎安的注册时间为2011年8月3日，注册资本为人民币100,832.31万元，法定代表人为郭锋锐。经营范围包括房地产开发、销售。大悦城控股的子公司利沾有限公司持有其51%的股权，陕西金源创诚企业管理咨询有限公司持有其49%的股权。

2020年1-9月，陕西鼎安的营业收入为0元，净利润为-558.64万元，期末总资产为27.75亿元，净资产为11.36亿元，总负债为16.4亿元。

大悦城控股董事会认为，为陕西鼎安在投资合同项下的全部债务提供连带责任保证担保是为了促进其公司经营发展，满足项目开发建设的需要。

截至本次担保事项完成，大悦城控股及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为约421.92亿元，占公司截至2019年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为217.36%（占净资产的比重为99.18%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为357.41亿元，占公司截至2019年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为184.13%(占净资产的比重为84.02%)。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为64.51亿元，占公司截至2019年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为33.23%(占净资产的比重为15.16%)。