大唐地产15.84亿摘南宁良庆区商住地 楼面地价4540元/平米

观点地产网讯：12月10日，广西唐顺投资有限公司（大唐地产）以15.84亿元竞得位于南宁良庆区的一宗商住地，楼面地价4540元/平方米。

据悉，该地块为那黄大道东侧、良兴路南侧的GC2020-120地块，吸引了大唐、龙光、碧桂园、北投、新希望、大都6家房企参拍。

地块用于建设五象新区16号农民安置项目，包含450108100008GB00651（地块一）和450108100008GB00653（地块二）两宗地，地块一采取挂牌出让方式供地，地块二采取划拨方式供给地块一竞得人，并由其出资建一所30班小学。

根据出让文件，地块一实际出让面积91848.72平方米（折合137.773亩），用途为城镇住宅用地、零售商业用地，规划容积率为＞3.0且≤3.8（零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为居住）。

竞得人须出资在地块东南角配置一所12班幼儿园，用地面积不少于6159平方米，建筑面积不少于4004平方米。同时须配置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地。

地块二须竞得人出资（含土地划拨价款92万/亩及建安费用）建一所30班小学，建筑面积不少于13467平方米，用地面积20520.52平方米（折合30.78亩），规划容积率为＞0.5且≤0.8。

此外，地块竞得人需提供不少于102,000平方米的计容安置物业建筑面积，安置人数不少于1200人。