香港长沙湾恒发工厦招标出售 体量15.61万方呎

观点地产网讯：11月4日，香港长沙湾恒发工业大厦以现状连租约招标出售，截标日期为今年12月16日中午12时，第一太平戴维斯为独家代理。

大厦位于长沙湾青山道550至556号，为一座12层高工业大厦，于1981年落成，楼底高度约3.15米，有一部载客升降机及三部载货升降机。大厦属丙类地盘，地盘面积约15837方呎，现时总楼面面积约15.61万方呎，可重建为新型工厦，或补地价重建为写字楼，最高地积比率12倍，即最大可重建逾19万方呎楼面。

第一太平戴维斯工业拓展及投资部助理董事周浩文表示，放售项目位于长沙湾核心区域，且物业受惠于工厦活化政策2.0，可申请放宽地积比率至20%，将来若改造为新兴工厦或写字楼，前景势必看高一线。