金界控股获柬埔寨吴哥窟附近75万平米地块 将开发为综合度假村

观点地产网讯：11月15日，金界控股有限公司发布一则关于推广吴哥窟及Naga World成为柬埔寨两大旅游地标的愿景－双城记的公告。

公告表示，柬埔寨皇家政府为表彰于Naga3的投资举措和承诺，已向金界控股的全资附属公司Naga Group Global Limited（作为承租人）授予一幅土地。

据观点地产新媒体了解，该地块位于柬埔寨暹粒，距离世界着名的吴哥窟外围景区以南仅约500米，地块占地面积75万平方米，该地块的租赁期为50年（可选择续租），享有7年免租期，并可在双方同意的情况下再免租3年。

于免租期届满后，承租人同意向出租人支付初始租金每年每平方米0.6美元，且每5年上调5%。免租期届满后，金界控股称，会支付租金，而且租金极低且具有竞争力。

金界控股表示，将上述位于暹粒的土地租赁发展成为一个世界级的全面综合非博彩度假村，推广暹粒吴哥窟及金边NagaWorld成为柬埔寨两大旅游地标，

此外，该综合度假村的建筑规划师是两家享誉国际的美国建筑师行Steelman Partners和Gensler。该项目将暂时命名为Angkor Lake of Wonder（“ALOW”），将包括酒店、水上主题乐园、室内高科技主题乐园、运河、水上巡航景点、会议、奖励及展览设施、文化景点、美食街及酒吧等。

据悉，综合度假村的总体规划概念以尽情玩乐为主调，ALOW的发展内容包含科技、寓教育于娱乐、生态、文化及会议等元素。按英亩数计，ALOW的土地面积约为75万平方米（187.5英亩），较洛杉矶的迪士尼乐园（85英亩）及迪士尼加州冒险乐园（72英亩）两者总面积略胜一筹，该两个乐园在新型冠状病毒爆发之前，每年吸引约2800万名游客。

金界控股称，预期收入主要来自流量会员制、门票及其他收入。推广暹粒吴哥窟及金边NagaWorld成为柬埔寨两大旅游地标，柬埔寨的海外游客可以最超值的价格同时享受和体验全球闻名的吴哥窟古庙和丰富的NagaWorld综合设施。

新华网数据显示，作为世界遗产，吴哥窟于2019年自出售门券所得总收入达9900万美元，每年吸引近500万名游客。