香港中旅社1.8亿港元扫葵涌商厦3层

观点地产网讯：11月12日，受新冠肺炎疫情影响，内地与香港两地至今仍未完全「通关」，但无阻中资机构在港扫货，利嘉阁（工商铺）地产首席联席董事文启轩透露，香港中旅社或有关人士，早前以约1.83亿港元购入葵涌大连排道K83 3层单位，总楼面约15276平方呎，连10个车位，呎价约1.2万港元。

数据显示，该批楼面原本由上址3间公司名义持有，相关公司最近更换董事，新任董事为林紫瑾、李春意，其中林紫瑾为中旅社证件业务部职员，相信是中旅社购入相关楼面，估计用作证件更换之用。

土地注册处数据显示，该批楼面于2018年连车位以约2.6亿港元购入，是次易手账面蚀让约7700万港元，若连8.5%双倍印花税（约2200万港元）计，估计持货2年实质损失近亿港元离场。

数据显示，由第一集团兴建的K83，属于全新商厦，一共19层每层提供6个单位，1至3号单位面向大连排道，4至6号单位面向业成街，发展商2018年中拆售，当时市况甚佳，开售数天已沽售99个单位，成交价介乎1,070万至2,149万港元，呎价1.1万至2.02万港元，为新界区商厦呎价新高。