宝龙地产2.76亿元摘福州商住地 楼面价7311元/平方米

6月11日，台州璟懿实业有限公司（宝龙地产）以2.76亿元、溢价0.36%摘福建省福州市永泰县一宗商住地，即樟[2020]拍04号，成交楼面价7311元/平方米。

出让文件显示，该地块位于城峰镇刘岐村、温泉村，共分为6个地块，总出让面积4.5万平方米，起始价2.75亿元，建筑密度≤18%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

其中，A2-1地块用地面积1.98万平方米，用途为商住，容积率1.0-2.6，配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积；A3-1地块用地面积1.79万平方米，用途为商住，容积率1.0-2.6，配建商业计容建筑面积≤10%计容建筑面积；其余地块为防护绿地、城市道路和四向循环人行地下通道。

值得注意的是，按照规划要求，竞得人须在交地后6个月内动工，动工之日起36个月内竣工。违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。