富力11.7亿竞得威海商住地 需建2万平以上五星级酒店

观点地产网讯：9月11日，据山东威海市公共资源交易网显示，威海市成交2宗地块，被威海市富环房地产开发有限公司以总价11.7亿元竞得，富力集团为该公司三大股东之一。

资料显示，此次出让的2宗地块分东西两块，西侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-1号地块为住宅地块，成交面积11.96万平方米，容积率1.7，成交楼面价约4411.8元/平方米。

东侧威自然资经挂（环）字〔2020〕7-2号地块为商业地块，成交面积5.06万平方米，容积率2.6，成交楼面价约2076.8元/平方米。该地块的开发建设要求中提到，该地块属于纯商业地块，地上须建设一座地上计容面积不小于2万平方米的五星级标准酒店，该酒店要求自交地之日起3年内单体竣工，4年内营业，自持年限不低于10年。

此次成交的地块均位于望岛商圈，处于环翠区和经区的交界处，两宗地块均位于威海万达广场西侧。

此外据观点地产新媒体此前报道，5月22日，山东威海公开出让两宗土地。环翠区渔港路南、刘公岛路西威自然资经挂字〔2020〕2-1号宗地经过56轮竞价，由济南中海地产投资有限公司9.99亿元竞得，成交楼面价9262元/平方米，溢价率37.97%。此次夺地也是中海地产首次进入威海市场，同时创造威海土拍的楼面价新高。

环翠区渔港路北、刘公岛路西威自然资经挂字〔2020〕2-2号宗地则由海信地产旗下威海海诚置业有限公司夺得，成交价9.44亿元，成交楼面价8704元/平方米，溢价率33.14%。