中梁控股料毛利率水平应该会稳定于22%-25%水平

观点地产网讯：8月25日，中梁控股首席财务官游思嘉于网上记者会上表示，公司今年上半年毛利率录得22.6%，相对去年同期录得下跌1.9个百分点，基本毛利率的情况为反映最近2-3年地价的上升及限价的政策，预期毛利率水平应该会稳定于22%-25%水平。

“而融资方面，公司在今年上半年开拓新的融资渠道，境内非银行的融资占比跟依赖度进一步降低，至今年6月30日的31%，境内银行贷款占比是52%，境外的融资占15%，我们的平均融资成本在今年的上半年下降到8.9%，相对去年年底有0.5个百分点的改善，预期在境内流动性央行放水下，平均融资成本在今年年底仍有进一步下降的空间。”

其续指 ，短债比方面，6月30号为止，一年内到期的短债占总负债占比是42%，相对去年年底的53%有进一步的改善，预期短债比会继续进一步的下降。同时冀未来维持于70-80%的负债水平，在业内处于较安全、合理的水平，未来希望透过三个方向改善公司的债务结构，包括继续降低成本，改善短债比、改善境内非銀行渠道的依赖度，同时改善现金短债比。