买房选楼层请做好这5件“小事”，轻松入住黄金楼层！

买房可是一门技术活，尤其是在选择楼层时。如果楼层选得不对，那么一辈子都会住得很闹心。几乎所有的购房者做梦都想入住黄金楼层，但却不知道究竟哪些楼层才是黄金楼层！在此，小编要说的是，买房选楼层请做好以下这5件“小事”，轻松入住黄金楼层！

一、扬灰层完全是谣言

在房地产市场中，一直流传着“9-11层是扬灰层”这样的说法。其实，这都是开发商散布的谣言，其目的就在于想要把这些实打实的好楼层留给内部人员，或者亲密客户。所以，你别再轻信扬灰层说法了，还是尽快选择这些楼层吧。

二、避开公认的差楼层

在买房选楼层时，大家首先要避开那些公认的差楼层，就比如潮湿阴暗的一层，容易漏水的顶层以及容易产生噪音的设备层。正是因为这些差楼层，才凸显出了黄金楼层的优势。因此，大家最好别买那些公认的差楼层。

三、注意考虑家庭成员

“会当临绝顶，一览众山小”，相信许多购房者都喜欢购买较高的楼层。但是，如果家中有老人与小孩，或者有容易患病的成员时，那么你选择高楼层恐怕就不合适了。同时，如果电梯出现故障了，老人与小孩总不能走步梯吧！所以，此时最好还是选择一些低楼层吧。

四、逃生是否比较容易

虽说每个楼盘在交房时都通过了消防验收，但谁也不能保证在发生灾难时高层住户可以顺利逃脱。如果你住在高层，而逃生通道却被占用了，那么你能安心入住吗？所以，大家在买房选择楼层时一定要注意了解逃生的难易程度。

五、分析楼层总数

一般来说，楼层总数的三分之一到三分之二处就是黄金楼层。以7层楼房为例，3-4层就属于黄金楼层；以16层楼房为例，7-11层就是黄金楼层。所以，大家在选择黄金楼层时，不妨根据楼层总数来分析。

每位购房者都想入住黄金楼层，但每栋楼盘的黄金楼层可是很有限的，而且价格也偏高，所以，大家在买房选择楼层时不要刻意追求黄金楼层，一定要根据自己的实际情况来选择合适的楼层。

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