博鳌·现场丨多为业内大咖热议“我们的20年”

　　8月12日，由观点地产机构主办的2020博鳌房地产论坛举办，本次论坛以“地产远见：重启的世界”为主题。此次论坛上，联合主办方巨量引擎在博鳌房产论坛上重磅发布“美好家”品牌计划，为房企品牌打造一站式的营销服务。

　　当日下午的议程中，在题为“我们的20年”的地产精英博鳌论剑环节上，国务院发展研究中心资产证券化REITs课题组组长、汇力基金董事长孟晓苏、阳光控股执行董事、全球合伙人、阳光城(000671,股吧)集团执行副总裁吴建斌带领中国房地产业协会原副会长兼秘书长朱中一、华夏新供给经济学研究院院长，中国财政科学研究院研究员、博导贾康、旭辉集团创始人、旭辉控股董事局主席林中、招商局蛇口工业区控股股份有限公司董事、党委副书记、常务副总经理刘伟、中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明、如是金融研究院院长、首席经济学家管清友、德信集团董事长胡一平、

　　彰泰集团董事局主席黄海涛进行了交流分享。

　　房地产行业风风雨雨20多年，林中认为中国所有的地产开发，其实都得益于过去20年这样一个高速增长的时代。这个时代带给很多企业成长的机会，但是过了这个时代，我们现在迈入了一个新的时代，也就是从2018年开始到2037年这20年，中国房地产也迈入了一个平稳增长的时代。“过去20年让我体会最深的就是，做企业也好，做地产企业也好，我们一定要顺势而为，要与时俱进，做时代的企业，不断地适应变化。第三是要永远看多，至少未来20年还是要看好中国的房地产业。”林中表示。

　　刘爱明以“光辉岁月”形容自己从业30年的历程，但回看过去的路，他觉得有几点遗憾：一个是从房地产企业自身来说，这么多年盖了大量的房子，但是比较遗憾的是没解决质量问题；第二是错位，这么多年房地产作为国民经济的支柱力量、中坚力量，供销两旺，它应该是国民经济的一个支柱，但是这么多年我们总在经历宏观调控。

　　如何预判下一个20年，朱中一和贾康分别进行了分享。朱中一认为分析未来20年的房地产市场，必然是从两个方面来谈，一个是政策环境，一个是市场环境，在经过一番分析之后，朱中一总结道，一定要跳出行业看行业，跳出来看了之后，你就会发现这个行业还是不错的。贾康表示，未来20年基础建设对整个经济社会转轨，对全民是一个历史性的考验，能不能尽快打造出这个健康发展长效机制，一定要靠配套改革的攻坚克难才能解决。