大埔马窝路地皮最少接获13份标书 包括长实及中海外等

观点地产网讯：7月24日，大埔马窝路地皮中午截标，地皮最少接获13份标书，入标财团包装长实、鹰君、嘉华国际、建灏、恒基兆业及中海外，另远东发展、建滔及中洲独资入标。

地皮位于新峰花园西北面，占地约24.34万平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建楼面约78.1万平方呎，综合市场预测估值介乎27亿至43亿港元，每呎楼面地价介乎3,500至5,500港元。根据卖地章程，发展商要负责兴建一少段的公共道路及回旋处，以及负责维修地盘附近的斜坡。此外，章程亦提及发展商需要提供行人路至两个山墓，其中一个位于整块地皮的中间，有可能影响整个楼盘的布局。

是次有投标的中洲置业高级销售及市场策划经理符锡龙表示，是次是集团首次独资入标，地皮面积大，区内发展成熟，出价为合理价钱。他相信疫情会过去，虽然楼价会短暂波动，但长远而言刚性需求存在，故仍然有信心。至于旗下沙田火炭坳背湾街1号住宅项目正待批预售，料第三季推出市场。

另外，建灏地产行政经理林绮华表示，集团对住宅项目有兴趣，停止审议一手空置税增加投地信心，可减低集团销售货尾压力，并指新盘表现理想，对市场仍有信心。