贝林集团、杭州建杭力合42.2亿瓜分衢州2商住地

观点地产网讯：7月17日，浙江衢州柯城区出让2宗商住地，地块编号分别是衢市智（2020）05号、06号，总出让面积298亩，总建筑面积25.89万平方米，总起价40.67元。

最终，衢市智（2020）05号地块被浙江贝林房地产有限公司（贝林集团）以总价19.2亿元竞得，成交楼面价17023元/平方米，溢价率8.47%。

衢市智（2020）06号地块被杭州建杭力合置业有限公司以总价22.99亿元竞得，成交楼面价16205元/平方米，溢价率0.09%。

据观点地产新媒体查阅，衢市智（2020）05号地块名称为衢州市智慧新城钱家山G2-2地块，位于锦西大道以东，双岭南路以西，九华中大道以南，常山港以北，土地面积11.25万平方米，建筑面积11.4万平方米，土地性质为城镇住宅用地、其他商服用地、公园绿地。地块起始总价17.7元，起始楼面价约15525元/平方米。

衢市智（2020）06号地块名称为衢州市智慧新城钱家山G2-4地块，位于锦西大道以东，双岭南路以西，九华中大道以南，常山港以北，土地面积11.08万平方米，建筑面积14.49万平方米，土地性质为城镇住宅用地、零售商业用地。地块起始总价22.97元，起始楼面价约16191元/平方米。

出让文件显示，衢市智（2020）05号、（2020）06号出让地块限房价竞地价，除排屋（含五层及以下的叠排）待预售时另行核定备案价格外，其余商品房住宅最高销售成交单价（毛坯价）不高于24500元/平方米、均价不高于23500元/平方米。