200亿！新世界拿下增城夏街村旧改！周边卖2万+

此前，4月10日，广州公共资源交易中心挂出增城区荔城街夏街村旧村改造项目公开选择合作意向企业公告。

6月2日，新世界中国间接控股的广州新睿实业发展有限公司中标该村旧改项目意向合作企业资格。

工商资料显示，广州新睿实业发展有限公司成立于2019年12月03日，注册地位于广州市增城区荔城街金盛路51号，法定代表人为王清华。

该公司有两大股东，分别为广州新沛投资有限公司（持股51%，出资5100万元)、广州新恒城市更新投资有限公司（持股49%，出资4900万元），其中，广州新沛投资有限公司为新世界中国旗下间接全资子公司。

资料显示，夏街村旧改项目坐落于增城中心城区，是未来的区级公共服务中心，其东临增江，西踞增城广场，邻近荔枝文化公园、南山古胜、蕉石岭森林公园等景观资源及大型商业中心，地理位置优越。

项目占地面积约373,600平方米，区域范围内现状总建筑面积约650,000平方米，村民住宅总建筑面积约550,000平方米，未来改造后总建筑面积约为132万平方米。

据悉，夏街村是增城最古老的村落之一，新世界中国拟将其打造成以精品街区、高端酒店为中心，集创新产业、品质居住、商务办公、特色商业、创意文化以及休闲体育于一体的复合功能居住产业区，预期投资总额逾人民币200亿元。

值得一提的是，夏街村旧改项目是新世界中国在增城的第四个项目。

除开新塘新世界花园，2017年，新世界竞得增城永宁街长岗村商住地块，拟将其发展为集聚商业、办公、住宅及酒店的城市综合体，并建有高度不低于240米的标杆式双子塔楼；2019年，新世界拿下增城塔岗村宅地，建设广州增城国际社区项目。

目前，项目周边在售的一手项目有中铁诺德名著、融信天樾府、创基丽江国际二期等，均价在2-3.2万/平左右。