雅居乐的中山战略版图再度扩大!
5月底,雅居乐集团攻城掠地,短短三天就在中山、南京以及成都各有所获。
中山项目主要通过与华盈集团合作取得,分别位于西区、沙溪以及阜沙,总建面约15万㎡。
雅居乐西区再度加码
沙溪地块已有建筑物
2020年5月27日,雅居乐对外官宣,与华盈地产正式建立合作关系,双方在长江高尔夫球会宴会厅完成签约。
公告资料显示,西区项目即华盈四季蓝天,位于沙朗片区,总建面约10万㎡。项目于2017年3月25日首次开放,目前在售房源有92-99㎡三房,带装修均价12800-13500元/㎡,预计月底推出71㎡两房小户型。
值得一提的是,该项目是继剑桥郡后,雅居乐在中山西区的第二次布局。
沙溪项目的备案名为尚雅轩,位于宝珠东路,总建面约1.69万㎡。目前工地上已有多幢建筑物落成。华盈集团曾在公众号上提过,计划于2018年10月将该项目推出市场。
阜沙项目则相对迷你,占地18亩,总建面约3.05万㎡,位于中山市阜沙镇阜城路。与阜沙镇政府相距约3公里以内,项目有幼儿园、小学、中学等教育资源环绕,其次有大信广场、壹加壹、阜沙医院等配套设施。
(注:以上备案信息有变更可能,具体请以最新资料为准。)
观察:雅居乐与本地房企频繁合作
作为本地“发家”、项目遍布全国的品牌房企,雅居乐在中山的知名度比不少房企都要深一些。
而华盈深耕中山十余年,在中山的土地储备已达340亩。两者强强联合,雅居乐刚好凭借华盈的土地储备,壮大其在大湾区的“粮仓”;华盈则在雅居乐的助力下,减轻其开发以及销售压力。
事实上,除华盈以外,雅居乐还与世光创建以及大信等本地房企签过合作框架。
2017年12月,雅居乐和大信达成共识,借力双方在住宅、商业市场的品牌影响力,谋求更大发展。
至于雅居乐与世光创建的关系,更是中山楼市不得不提的“地头蛇”合作典例。双方共同开发中山地区项目至少8个。
时至今日,世光创建的大部分项目宣传图上,都印有雅居乐集团的标志,双方合作日益紧密。
土拍+合作+并购
雅居乐新盘密集上市
中山不仅是雅居乐的发源地,同时还是雅居乐的大粮仓。
从1992年进入房地产行业首个项目——中山雅居乐花园开始,雅居乐项目在中山遍地开花。近年更通过土拍、合作开发以及收并购等方式拓展战略储备。其中,2017年,雅居乐37亿收购东凤新沙岛千亩大盘;去年9月,雅居乐更在招挂拍市场罕见亮相,斥6.43亿拿下古镇40亩宅地。
值得一提的是,雅居乐剑桥郡最新组团【剑桥汇】也准备入市,计划推出89-125㎡三四房。
未来,雅居乐在中山还会有什么大动作?哪个项目将率先开卖?房讯哥将为大家密切关注。
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