北京大兴17万平限价地收金66.8亿 首开+龙湖联合体、新城分食

观点地产网讯：4月29日，北京大兴西红门两宗宅地同时入市，即京土整储挂(兴)[2020]010号和11号，起始出让价63.68亿元，出让土地面积近8.5万平米，总建面最高可达17万平米，最终由新城、首开+龙湖联合体分别竞得，收金66.8亿元。

观点地产新媒体获悉，本次土拍吸引了金融街、金茂、电建+招商、首开、新城、首开+龙湖等多家房企参与竞拍。其中，新城、首开、金融街、金茂同时参与了两场竞拍。

其中，新城最先竞得10号地块。该地块为R2二类居住用地、S4社会停车场用地，用地面积3.96万平米，最大建筑面积7.56万平米，起始价27.38亿元，成交价为29.4亿元，成交楼面价3.89万元/平米，溢价率7.38%。

而仅历经3轮举牌，首开+龙湖联合体便击败金融街、竞得11号地块。该地块为R2二类居住用地，用地面积4.5万平米，最大建筑面积9.47万平米，起始价36.6亿元，成交价为37.4亿元，成交楼面价3.95万元/平米，溢价率溢价率3.03%。

值得注意的是，两宗地块均为限价地块，商品住房销售均价均不超过6.44万元/平米，且最高销售单价不得超过7.08万元/平米。

另据观点地产新媒体报道，4月28日，北京新推2宗门头沟永定镇涉宅地，总出让面积9.26万平米，总建筑面积10.55万平米，起始总价29.46亿元，挂牌竞价截止时间为2020年6月1日15时。