新城29.4亿元摘北京大兴一宗限价地 平均售价不得超6.44万元/平

观点地产网讯：4月29日，北京出让两宗地块，其中新城以29.4亿元、溢价率7.38%击败金茂、电建+招商、金融街、首开等房企，竞得北京大兴区西红门镇B1-05-(2)地块，即京土整储挂(兴)[2020]010号，成交楼面价约3.89万元/平米。

出让文件显示，10号地块为R2二类居住用地、S4社会停车场用地，用地面积3.96万平方米，最大建筑面积7.56万平方米，起始价27.38亿元。截至竞拍前，该宗地块共收到3次报价，最高报价为27.66亿元。

值得注意的是，该地块为限价地块，商品住房销售均价不超过6.44万元/平米，且最高销售单价不得超过7.08万元/平米。

据观点地产新媒体报道，同日上午，新城以底价7.88亿元竞得苏州张家港市经开区新丰路南侧商住地，楼面价6000元/平米，出让面积6.57万平米，容积率2，建筑面积约13.14万平米。

此外，大兴西红门另一宗宅地仍在竞价中，即京土整储挂(兴)[2020]011号，新城同样参与了现场竞拍。该地块用地面积4.5万平方米，最大建筑面积9.47万平方米，起始价36.6亿元。