华夏幸福：2019年回款创新高 环京外区域收入占比升至44%

观点地产网讯：4月26日上午，华夏幸福基业股份有限公司举行了2019年度业绩说明会，华夏幸福董事长王文学，联席董事长、首席执行官（CEO）暨总裁吴向东，董事、联席总裁孟惊，联席总裁俞建，副总裁、财务总监吴中兵，董事会秘书林成红等管理层出席了活动。

会上，林成红介绍，从近5年的数据来看，营收复合增长率达到25%，毛利润复合增长率37%，净利润复合增长率超过30%，分红比例现金分红占净利润的比重均不低于30%；毛利率提升到33%的水平；回款同比增长21%至达955亿，创历史新高。

销售方面，2019年华夏幸福实现销售额1431亿，同比下降了12%。对此，林成红解释到，销售下降主要是2017年、2018年孔雀城取地相对不足，影响到了2019年的销售业绩，但作为主营业务的产业新城仍然保持了相对稳健的增长态势，整个产业新城的销售增长19%，占比也提升了7个百分点，特别指出产业新城的毛利润占比过半。

关于区域构成方面，林成红强调，2017年，公司开始力推异地复制战略，到2019年已经接近三年的时间，环京以外的地区收入占比提升到44%，销售额占比提升至58%，房地产销售面积占比超过60%。

“异地复制战略的相对成功，有效地解决了公司业绩产区集中度过高的问题。目前无论是产业新城签约、产业招商引资，还是孔雀城的销售情况，除了京津冀都市圈仍为公司的主产区以外，长三角都市圈已经成为公司业绩新的大本营。”