新乡一小区交房一拖再拖，业主欲哭无泪！

新乡市的吴先生向我们反映：2016年12月，他在新乡市圣亚置业“美好城”小区买了一套房，当时交钱时，开发商承诺2018年年底交房，等到签订购房合同时，开发商又说怕延期，就将合同上的交房日期定为2019年4月30日交房。

到了交房日期（2019年4月30日），开发商沒有交房，又把交房日期延期到了2019年12月30日。

但是到了2019年12月30日，开发商依然没有交房，业主多次询问，开发商又把交房日期推到了2020年4月30日。

现在马上又到开发商承诺的交房日期了。

爆料人吴先生称，像他们这样的购房者，要么在外租房住，要么等新房做婚房，可啥时候能够交房却遥遥无期，他们是心急如焚、欲哭无泪。

接到吴先生的求助后，都市爆料记者谢爆爆立即联系了新乡市圣亚置业“美好城”的相关负责人赵经理，对方称，延迟交房的原因很多，暂定于4月30号的交房日期还有可能再延后1-2个月。不过他们已经与业主代表沟通达成共识，因延期交房赠送业主两年的物业费，并且做了公示。

对于赵经理的答复，爆料人吴先生表示，赠送两年物业费只是赵经理口头说了一下，并未经过业主同意，也没见到相关公示，交房日期一拖再拖，开发商应对购房者进行赔偿，并明确告知具体的交房日期！

在谢爆爆的协调下，双方定于4月9日，业主与开发商负责人到售楼部协商赔偿问题。

4月10日，河南圣亚置业新乡“美好城”的三位负责人与业主代表进行了协商，把交房日期又推迟到了8月30号，这样，开发商前前后后一共延期交房了16个月！

业主提出两个条件：

1、开发商延期交房一年多，补偿业主6年的物业费。

2、开发商在这段延期交房时间内，按照新乡市房屋出租市场价补偿业主租房费。两者择一均可。

河南圣亚置业的三位负责人称，对于此事他们会召开董事会，研究之后再给业主答复。对于此事，河南都市爆料记者谢爆爆也会追踪到底！

河南都市爆料之

《律师来了》

河南都市爆料之《律师来了》战略合作单位“河南融业律师事务所”王海涛律师有话要说：吴先生与开发商签订的房屋买卖合同依法成立，对当事人具有法律约束力，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务，吴先生按照合同约定交付了房款，开发商应当按照合同约定如期交付房屋。如吴先生所述，对于开发商多次推迟交房的行为，吴先生可根据项目实际情况，就延期交房事项，与开发商协商赔偿事宜；协商不成，吴先生可诉诸法律，按合同中约定的延期交房违约条款，依法获取赔偿；在符合合同解除条件的情况下，吴先生亦可按合同约定行使相关解 除权。

在此，王律师提醒广大购房者，在购房过程中要在开发商有预售许可证的情况下，甄别开发商的履约能力；在签订合同过程中要注意相关合同条款，更好的维护自身的合法权益。

（都市频道）