云南城投注销万科城投公司 成立十年未有实质业务

观点地产网讯：12月20日，云南城投置业股份有限公司召开第九届董事会第一次会议，其中通过了《关于公司注销云南万科城投房地产有限公司的议案》等多项议案。

观点地产新媒体查阅获悉，云南城投下属参股公司云南万科城投房地产有限公司成立于2009年12月25日，注册资本1000万元，其中万科企业股份有限公司实缴510万元，持股51%；云南城投实缴490万元，持股49%。

截至2019年11月30日，万科城投经审计的资产总额为11,498,036.59元，净资产值为11,483,036.59元，2019年1月至11月销售收入0元，净利润81,474.33元。

截至目前，万科城投未发生实质性业务，且营业执照证载的经营期限即将届满。经云南城投与万科公司协商一致，拟注销万科城投，万科城投在分别支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余权益，将按照股东出资比例进行分配。

据观点地产新媒体查阅，万科城投为万科进入昆明设立的首个公司。早期该公司在万科体系中的地位并不低，彼时其法定代表人、董事长为万科执行副总裁莫军。

不过，万科城投在万科下属的所有房地产公司里面垫底，甚至其财务报表都无法被万科合并，因为双方的表决权均为50%，谁都不是实际控制人。在万科的年报中，万科城投只是一个合营企业，不是子公司。而在云南城投的年报中，万科城投被归入联营企业。

另外，此次会议还一致通过《关于公司为西安海荣青东村房地产开发有限公司提供担保的议案》，同意公司为海荣房开以特定资产收益权转让及回购的方式向西部信托融资2.1亿元的回购义务提供全额连带责任保证担保。以及《关于公司为陕西西咸新区秦汉新城秦迎实业有限公司提供担保的议案》，同意公司为秦汉新城以特定资产收益权转让及回购的方式向西部信托融资2.7亿元的回购义务提供全额连带责任保证担保。此次担保金额共计4.8亿元。

截至目前，公司及控股子公司对外担保总额约为216.62亿元，占公司最近一期经审计净资产的383.33%；公司对控股子公司提供担保总额约为176.36亿元，占公司最近一期经审计净资产312.09%。