业绩快报 | 招商蛇口去年净利微升5.2% 金科一季度料增57%

天地源一季度实现商品房签约金额9.79亿元 无新增房地产项目

4月13日，天地源公告披露，2020年第一季度公司开工面积44.31万平方米，同比增加162.03%；本期无竣工面积。

一季度，天地源实现商品房签约面积7.12万平方米，同比增长59.76%；实现商品房签约金额9.79亿元，同比增长73.76%；实现车位签约140个，同比减少34.88%；实现车位签约金额1718.01万元，同比减少48.65%。

此外，一季度，天地源房地产出租总面积13,064.23平方米、车位出租539个，取得租金总收入198.76万元，出租率100%。

天健集团去年盈利12.36亿 料2020年一季度至多盈利10.8亿

截至2019年12月31日，天健集团2019年录得营业收入146.65亿元，同比增长43.64%；归属于上市公司股东的净利润12.36亿元，同比增长58.17%；总资产403.13亿元，同比增27.01%；基本每股收益0.60元，拟每10股派发现金红利3.8元（含税）。

就一季度业绩，自2020年1月1日至3月31日，因地产天健天骄项目结转收入增加、利润增加，未经过注册会计师预审计，天健集团预期实现归属于上市公司股东的净利润9亿元-10.8亿元，同比增长1310.81%-1592.97%；基本每股收益预期盈利0.4817元/股–0.5780元/股，去年同期盈利0.0341元/股。

金科股份一季度净利增57%至3.97亿 另实现销售额264亿

4月13日晚间，金科地产集团股份有限公司发布一季度报告，期内公司营业收入76.27亿元，同比增长18.96%；归属于上市公司股东的净利润3.97亿元，同比增长57.13%；归属于上市公司股东的扣非净利润4.11亿元，同比增长57%；经营活动产生的现金流量净额为-59.35亿元，去年同期则为-83.67亿元；加权平均净资产收益率仅1.27%，同比上升0.22个百分点。

观点地产新媒体了解，一季度金科股份及所投资的公司实现销售金额约264亿元，销售面积约271万平方米。

土地方面，该公司新增土地26宗，计容建筑面积302万平方米，合同投资金额109亿元，权益合同金额95亿元。

招商积余首份年报 2019年营收60.78亿、净利降67%

4月13日晚间，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布重组后首份年报，2019年该公司实现营业收入60.78亿元，同比下降8.68%；归属于上市公司股东的净利润2.86亿元，同比下降66.59%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.90亿元，同比增长292.85%；基本每股收益0.4090元。

去年招商积余经营活动产生的现金流量净额3.59亿元，同比下降71.98%；加权平均净资产收益率5.57%，同比下降13.20%。期末公司总资产165.02亿元，同比增长24.68%；归属于上市公司股东的净资产79.84亿元，同比增长64.88%。

招商蛇口2019年净利增5.2%至160亿 料一季度净利跌最多84.77%

4月13日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布2019年业绩快报以及一季度业绩预告。

其中，2019年招商蛇口营业总收入976.72亿元，同比增长10.64%；营业利润263.20亿元，同比降1.10%；利润总额261.24亿元，同比降1.79%；归属于上市公司股东的净利润160.33亿元，同比增5.20%；基本每股收益1.99元，加权平均净资产收益率21.38%，同比降0.84个百分点。

于同日的公告中，招商蛇口披露，预计2020年一季度归属于上市公司股东的净利润为4-6亿元，同比下降约77.16%-84.77%；基本每股盈利约0.02-0.04元。

招商蛇口称，一季度归属于上市公司股东的净利润预计同比下降，主要系去年同期公司的子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让 51%股权扣税后产生净收益 22.26 亿元，剔除前述原因，本报告期归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比预计增长0-50%。