广州南沙东涌镇太石村旧改招标 改造面积116.96万平方米

观点地产网讯：4月10日，广州公共资源交易中心公告披露，南沙区东涌镇太石村更新改造项目公开引入合作企业。

据了解，太石村位于东涌镇北部，东至骝岗水道，南至南沙大道与六福珠宝园交界处，西至广珠路与YN26交界，北至沙湾水道。改造范围总用地面积为116.96万平方米，其中建设用地58.59万平方米，一般农田、林地16.67万平方米。

该村有户籍人口2508人，共1038户。现状建筑1764栋，现状建筑面积25.7万平方米。其中村民住宅1633栋，建筑面积16.67万平方米。

本次招标对申请企业要求较高，具体包括，申请企业应具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工100万平方米以上，且已完工工程质量合格率达100%。

申请企业应具备旧村改造经验，参与不少于3条旧村改造项目，需完成不少于2条旧村改造项目的复建安置区建设，且顺利完成村民回迁，复建安置区的竣工建筑面积累计50万平方米以上。

申请企业需具备大盘运营经验，实施过至少一个改造范围2000亩以上规模的旧村改造项目，已完工工程质量合格率达100%。

此外，申请企业需完成至少1条旧村复建安置区村民安置用房《不动产权证书》初始登记工作，完成或正在逐步办理《不动产权证书》至村民名下，由村委会及办事处出具相关证明材料。