中南底价3.93亿摘温州商住地 楼面价2658元/平米

观点地产网讯：3月24日，浙江温州公开出让平阳县1宗商地。最终仅1轮报价，宁波锦财置业有限公司（中南）以底价3.93亿元竞得平阳大型中高端购物消费集聚中心E04地块，楼面价2658元/平方米。

据观点地产新媒体了解，平阳大型中高端购物消费集聚中心E04地块，位于鳌江镇友谊村，总用地面积59204平方米(其中城镇住宅用途分摊土地面积58004平方米，零售商业用途分摊土地面积1200平方米），容积率1.0-2.5，计入容积率的地上总建筑面积≤148010平方米，其中零售商业建筑面积≤3000平方米。地块起价3.93亿元，起始楼面价2658元/平方米。

根据出让公告显示，该地块设有上限价格，为起始价的1.3倍，当报价达到上限价格时，转入竞争保障性住房，竞买人每次竞报保障房以建筑面积100平方米或其整数倍进行报竞，竞买人报出保障性住房面积比例最高的为竞得人。

此外，该地块上在建工程以1.26亿元随土地一并出让，在建工程形象进度：原施工图范围内地下室部分灌注桩和基坑围护桩全部完成，顶板结构完成9600平方米，顶板结构完成3300平方米。

另悉，3月11日，中南以9.9亿元竞得江苏常州武进区JWJ20200202号宅地，折合楼面价8174元/平方米，溢价率49.77%，这是中南首次通过招拍挂市场在常州拿地。