香港3月私宅租金按月跌2.3% 创逾3年新低

观点地产网讯：4月8日，据中原地产新签租约统计，香港私人住宅租金跌势转急，今年3月私人住宅实用面积平均呎租（实用呎租）为33.9港元，重返2017年2月水平，创逾3年新低；按月跌2.3%，相对1月跌0.6%及2月跌2%，跌幅进一步扩大之余，并属近8个月跌幅最大的一个月。租金连跌8个月，累跌10.6%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示，租金跌势未见回稳迹象，估计调整会持续到今年中。

十大蓝筹屋苑有9个实用呎租录得按季跌幅，以蓝田滙景花园最伤，按季跌7.2%，实用呎租回落至32.4元。其次为红磡黄埔花园，今年第一季实用呎租仅37元，按季下挫6.8%；鸭脷洲海怡半岛实用呎租也按季泻6.1%至36.9元。至于柴湾杏花邨为十大蓝筹屋苑首季唯一有升幅的屋苑，实用呎租38.4元，按季有0.5%进账。