业绩快报 | 恒大一季度合约销售1473.7亿 万科销售1378.8亿

恒大一季度实现合约销售1473.7亿元 同比增长超两成

4月2日，恒大集团公布三月份销售数据。据观点地产新媒体查悉，3月份单月恒大实现合约销售金额620.8亿元，同比增长约13.1%，对应合约销售面积约为694.5万平方米，较去年同期增长约35.5%。

截至3月31日的三个月，恒大累计取得合约销售金额约达1473.7亿元，较去年同期增长约23.2%，对应累计合约销售面积1658.2万平方米，较去年同期增长约50.4%。

在不久前3月31日举办的业绩会上，恒大董事会主席许家印就提出，恒大在2020年将实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略。

其中高增长就是在合约销售上实现高增长。许家印表示，高增长就是充分利用恒大庞大的土地储备及网上卖房的巨大优势实现销售高速增长。

万科首季度销售1378.8亿元 3月同比微减4.24%

4月2日，万科企业股份有限公司发布公告称，2020年前3月，公司累计实现合同销售面积884.8万平方米，合同销售金额1,378.8亿元，同比分别减少4.33%、7.74%。

其中，3月份万科实现合同销售面积378.1万平方米，合同销售金额549.4亿元，同比分别减少4.91%、4.24%。

据观点地产新媒体查阅，于3月份，万科新增4个项目，分别位于包头、乌鲁木齐、郑州、兰州，土地面积合计64.6万平方米，计容建筑面积140.9万平房米，权益建筑面积125.2万平方米，需支付权益地价39.32亿元。无新增物流地产项目。

此外，于3月份，万科完成发行2020年公开发行公司债券（第一期），实际发行规模为25亿元，利率最低为3.02%。

世茂前三月合约销售370亿 同比下降9%

4月2日，世茂房地产控股有限公司发布了本公司及其附属公司2020年3月若干未经审核营运数据。截至2020年3月31日止三个月，世茂集团的累计合约销售总额约为人民币370.3亿元；累计合约销售总面积为2,109,399平方米，较去年同期分别下降9%及8%；平均销售价格为每平方米人民币17,556元。

其中，世茂集团于2020年3月的合约销售额约为人民币203.2亿元（2019年3月为人民币192.1亿元），合约销售面积为1,150,686平方米（2019年3月为1,056,994平方米），较去年同期分别上升6%及9%，平均销售价格为每平方米人民币17,662元。

据悉，世茂2020年销售目标3000亿元，可售资源超过5000亿元，其中新增货源为3600亿元，大概1000亿元左右是一年期的可售资源；一至两年的库存大概占21%，剩下的9%左右是两年以上的库存。回款率方面，2019年为75%，2020年回款率目标在80%以上。

中南建设前3月销售215.9亿减30% 单月同比减24%

4月2日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，2020年1-3月份累计合同销售金额约215.9亿元，比上年同期减少30%；累计销售面积约163.6万平方米，比上年同期减少35%。

其中，3月份合同销售金额约106.7亿元，比上年同期减少24%；销售面积约79.7万平方米，比上年同期减少29%。

据观点地产新媒体查阅，于3月份，中南建设房地产业务新增项目7个，合计占地面积36.26万平方米，规划建筑面积71.19万平方米，土地价款22.73亿元。

建筑业务于3月份新承接(中标)项目20个，预计合同总金额亿元，比上年同期增长77%;1-3月新承接(中标)项目预计合同总金额73.8亿元，比上年同期增长67%。

中国铁建2019年房地产业务收入413亿 同比上涨11.87%

4月2日，中国铁建股份有限公司发布《关于分拆所属子公司中国铁建重工集团股份有限公司至科创板上市的预案》，其中披露公司2019年各业务的业绩情况。

根据公告显示，期内，中国铁建实现营业收入8,304.52亿元，其中工程承包业务收入7,245.45亿元， 勘察设计咨询业务180.85亿元，工业制造业务181.05亿元，房地产开发业务412.97亿元，物流与物资贸易及其他业务收入718.57亿元，分部间抵销-434.37 亿元。

据观点地产新媒体了解，2018年中国铁建房地产开发业务收入369.14亿元，2019年中国铁建房地产开发业务收入较2018年增长了43.83亿元，同比上涨11.87%。

融信前三月合约销售182.28亿元 同比下滑28.06%

4月2日，融信中国控股有限公司发布了今年3月未经审核的营运数据。于今年1-3月份，融信中国总合约销售额约为182.38亿元，同比下降28.06%；总合约建筑面积约为76.56万平方米，平均合约售价为每平方米2.38万元。

据观点地产新媒体了解，融信中国3月单月合约销售额约为78.43亿元，同比下滑了25.3%；合约建筑面积约为29.76万平方米，平均合约售价约为每平方米2.64万元。

荣盛发展3月销售同比增至77.34亿 首季累计销售138.86亿

4月2日，荣盛房地产发展股份有限公司发布公告称，2020年1-3月，公司累计实现签约面积135.38万平方米，同比下降11.56%；累计签约金额138.86亿元，同比下降16.81%。

其中，2020年3月，公司实现签约面积73.09万平方米，同比增长0.16%；签约金额77.34亿元，同比增长4.83%。

据观点地产新媒体查阅，3月份单月，荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在山东省青岛市、河北省廊坊市、重庆市、安徽省滁州市、芜湖市取得了多宗地块的国有土地使用权；通过增资方式，取得了河北墨泽房地产开发有限公司87%股权。

首创置业首季销售75.5亿同比减45.7% 3月单月销售减50.2%

4月2日，首创置业股份有限公司发布公告称，截至2020年3月底，公司累计实现签约面积约26.2万平方米；累计签约金额约75.5亿元，同比分别减少53.79%、45.72%。

其中，2020年3月，首创置业实现签约面积约8.0万平方米；签约金额约24.0亿元，同比减少51.52%、50.21%。

据观点地产新媒体查阅，于2020年3月，首创置业京津沪地区实现签约面积1.9万平方米，签约金额8.7亿元；其他地区实现签约面积6.1万平方米，签约金额15.3亿元。

核心项目实现签约面积4.3万平方米，签约金额8.2亿元；非核心项目实现签约面积3.7万平方米，签约金额15.8亿元。

此外，3月，首创置业成功发行私募公司债券7.9亿元。期限3+2年，票面利率3.65%。

建发国际前三月合约销售76.82亿元 同比上涨三成

4月2日，建发国际投资集团有限公司发布公告，披露截至2020年3月31日止3个月未经审核营运数据。

据观点地产新媒体查悉，期内，建发国际连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币76.82亿元，较2019年同期上涨30.74%；累计合同销售面积约39.08万平方米，较2019年同期上涨19.55%；平均销售价格为每平方米约人民币19657元。