国瑞置业谈质押及收租：质押总额370亿、无免租计划

观点地产网讯：4月1日，国瑞置业有限公司线上召开了2019年业绩会。董事会主席张章笋、执行董事兼执行总裁林耀泉、执行董事兼副总裁阮文娟、执行董事兼副总裁李斌、首席CFO董雪儿等管理层出席了业绩会。

国瑞置业管理层提到，目前公司账面质押总额为370亿元。其中，持有性物业质押率在60%左右。就股票回购，管理层表示将根据公司现金流情况择机回购。

谈及商业租金，管理层表示，当前公司投资性物业均位于北京二环以内，购物中心没有免租计划、正常收租；截至3月底，写字楼租户已基本复工，对公司租金收入影响不大。

此外，相关人士指出，惠誉将国瑞置业的展望下调为“负面”是源于一笔将于年内到期的美元债；公司计划使用境内销售回款、贷款进行偿还。