鑫苑服务：不会谋求物业管理服务的过高毛利率

观点地产网讯：3月30日，鑫苑物业服务集团有限公司举行2019年度业绩发布会，公司董事会主席张勇、行政总裁王研博、首席财务官黄波等管理层参加会议。

业绩会上，黄波提到，鑫苑服务不会谋求在物业管理服务上的过高毛利率。

据观点地产新媒体获悉，2019年，鑫苑服务的毛利较上年同期约1.33亿元增加约51.0％至约2.02亿元，毛利率约37.8%，同比提升3.8个百分点。

分业务来看，物业管理服务的毛利率约为21.6%，同比提升约0.9个百分点；增值服务的毛利率约为68.9%，上升约1.3个百分点；交付前及咨询服务的毛利率约为49.7%，同比下降约0.1个百分点。

黄波认为，物业公司的毛利率要看分别每一条业务线。在物业管理服务方面，鑫苑一直强调高性价比的体验，因此未来的毛利率增长是相对有限的，公司也不会追求过高的毛利率，以降低服务质量和客户体验。

“下一步，我们会在增值服务和交付前及咨询服务上发展。”