苏州33.35亿元挂牌4宗商住地、1宗宅地 总建面近35万平方米

3月27日，苏州挂牌出让4宗商住地和1宗宅地，地块编号为苏地2020-WG-23号至24号、26号至28号（简称：23号、24号、26号、27号、28号），总出让面积约20.92万平方米，总建筑面积34.76万平方米，总起价约33.35亿元。

23号地块为商住用地，位于姑苏区人民路西、南环路北，总出让面积2.84万平方米，起价9.04亿元，起始楼面价23782.5元/平方米。根据出让要求，该宗地块商服计容建筑面积不少于3670平方米，不可分割销售且不得分割转让。

24号地块位于吴中区度假区香山北路西侧、丽波路南侧，为商住用地，出让面积4.95万平方米，建筑面积7.92万平方米，起价6.37亿元，起始楼面价8041元/平方米。

根据出让要求，该宗地商业计容建筑面积1500平方米-2000平方米，业态为零售商业、餐饮，可分割销售。同时，项目内须为全装修住宅，住宅装修成本不低于1000元/平方米。

26号地块为商住用地，位于相城区阳澄湖镇凤阳路北、圣堂路西，出让面积4.9万平方米，建筑面积8.83万平方米，起价6.88亿元，起始楼面价7800元/平方米。根据出让要求，该宗地需设置计容建筑面积600-700平方米商服，可以分割销售。不可设置沿街商业，须与物业、社区配套房集中设置。

27号地块位于相城区黄桥街道春申湖路北、苏埭路东，为商住用地，出让面积1.79万平方米，建筑面积4.46万平方米，起价4.11亿元，起始楼面价9200元/平方米。根据出让要求，地块内须集中设置计容建筑面积≥3500平方米（50套以上）的租赁住房，不可分割销售且不可分割转让，只能用于租赁。

同时，27号地块不得设置批发市场和服务型公寓，需设置一处计容建筑面积≥1.5万平方米的办公用房，含装修，装修标准不低于1200元/平方米，最小分割单元≥500平方米，其余商服部分不可分割销售且不得分割转让。

28号地块为住宅用地，位于相城区望亭镇问渡路东、牡丹路北，出让面积6.44万平方米，容积率1-1.5，建筑面积9.66万平方米，起价6.95亿元，起始楼面价7200元/平方米。