中海：少量项目今年无法按计划供货销售

观点地产网讯：3月26日下午，中国海外发展有限公司举行了2019年度全年业绩发布会。主席兼行政总裁颜建国，执行副总裁、运营总监兼总建筑师罗亮，副总裁郭光辉等人出席了活动。

谈及疫情对于公司销售情况的影响，罗亮表示：“在供货方面，新增的供货有所延迟，少量的项目年内无法按计划供货销售，本年供货方面存在一些延误风险。同时，结转方面，项目竣工可能延迟，对部分原计划在半年和全年竣工的项目有一定的影响，影响主要集中在上半年，由于公司已经针对疫情影响制定了一项目一策，积极赶工，对全年结转的影响有限。”

罗亮指出，截止目前，除武汉外，所有在建工地实现了100%复工，但成本有所上涨方面，复工延迟导致建材供应阶段性紧缺，面临材料价格上升、工人紧缺等问题。

同时，他表示，商业业务的减租免租，短期客流量减少，收入有一定减少，截止今年2月底集团旗下的购物中心租金免租额超过2000万元，以后还有可能视情况要减免租金，商业的客流量减少，收入也减少，同时防疫措施也增加了人力、运营成本。

武汉作为目前受疫情较为严重的城市。关于公司在武汉城市的发展情况，罗亮表示，武汉的业务在集团当中的占比是比较小的，影响有限，但是公司仍然长期看好武汉市场，今年武汉销售的目标计划占总体销售小于3%。

数据显示，截止2019年末，武汉土地储备是167万平米，占到中海总土储不到2%，2019年全年在湖北地区新增一块土地，即2019年12月在武汉东湖高新区的项目，土地面积是13.17万平方米，权益购地金额33.76亿元，分别占2019年新增土地面积和权益购地金额约3.9%和约2.1%。