新天地产预期2019年由盈转亏 投资物业最低亏6000万

观点地产网讯：3月20日晚间，新天地产集团有限公司发布公告称，公司预期2019年度将录得股东应占亏损，而2018年度则录得股东应占溢利。

观点地产新媒体了解到，关于预期亏损的原因，新天地产认为，考虑到近期市况以及基于专业估值师进行的重估预期价值损失，预计就扬州及徐州发展中物业计提减值亏损拨备，而相对上年度则拨回广州发展中物业减值亏损；同时，考虑到根据专业估值师进行的重估预期价值损失，投资物业的不利公平值变动不少于6000万元；及由于用于开发多个项目的借款增加，融资成本增加至不少于3000万元。

新天地产在公告中表示，公司现正编制2019年全年的财务业绩。本次公布仅基于公司的未经审核管理账目的初步评估及董事会目前可得数据，有关数据尚未经审核委员会审阅、尚待最终落实、并作出未经公司独立核数师确认或审阅之必要调整。同时，公司预期于2020年3月30日刊发有关公司2019年度的全年业绩详情。

此前于2019年中期业绩中，新天地产亦发布公告称，公司录得综合收益为3490万元，同比去年下降约79.9%；毛利为770万元，同比下降约86.54%；期内，整体毛利率为22.0%；股东应占亏损为484.8万元，而去年同期股东应占溢利为7874.2万元；每股基本亏损为0.047分，不派息。