浙江衢州7.09亿元成功出让2宗商住用地 世茂3.73亿元摘得一宗

3月16日，浙江省衢州市以拍卖方式集中出让2宗商住用地，总出让面积67749㎡，总建筑面积142549㎡，起价57500万元，总成交价70900万元。

经过29轮竞价，宁波茂盈企业管理咨询有限公司（世茂）以总价37300万元竞得常山县心舟公园东侧1#地块，楼面价4809元/㎡，溢价率16.56%。

资料显示，该地块编号为常自然资规告字〔2020〕3号，出让面积35256㎡，起始价32000万元，竞买保证金6400万元，建筑密度≤21%，绿地率≥35%，35m≤建筑限高≤54m。

出让文件显示，本地块需配建公共服务用房≥1000㎡（老年人日间照料中心750㎡、社区卫生服务站250㎡）。公共服务用房按照毛坯建设交付，建成后由县城投公司按照4000元/㎡的价格回购，资产归城投公司。本地块配套商业服务用房不得超过2000㎡。

经过116轮竞价，启天建设集团有限公司以总价33600万元竞得常山县心舟公园东侧2#地块，楼面价5170元/㎡，溢价率31.76%。

资料显示，该地块编号为常自然资规告字〔2020〕3号，出让面积32493㎡，起始价25500万元，竞买保证金5100万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，35m≤建筑限高≤54m。

出让文件显示，本地块需设置一所12班幼儿园用地面积≥4280㎡、建筑面积≥3266㎡（幼儿园应布置在地块东南侧且园舍须独立设置）；幼儿园按照毛坯建设交付（不进行内部装修），建成后由县城投公司按照4000元/㎡的价格回购，资产归城投公司。本地块配套商业服务用房不得超过1000㎡。