地产新闻联播 | 广州拍出新单价地王 本地国企接盘

　　编者按

　　国家税务总局：对受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损最长结转年限延长至8年；2月房地产类信托募集规模跌超五成；住建部：统一将企业办理行政许可时间延期到7月31日。想浏览更多精彩内容，请往下看：

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　　国家税务总局：对受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损最长结转年限延长至8年

　　国家税务总局发布新版《应对新冠肺炎疫情税费优惠政策指引》，其中在支持复工复产方面，对受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损最长结转年限延长至8年；阶段性减免增值税小规模纳税人增值税；阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费；阶段性减免以单位方式参保的个体工商户职工养老、失业、工伤保险；阶段性减征职工基本医疗保险单位缴费；鼓励各地通过减免城镇土地使用税等方式支持出租方为个体工商户减免物业租金。

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　　2月房地产类信托募集规模跌超五成

　　据中国证券报，2月房地产类信托募集规模跌超五成。2月房地产类信托募集规模为221.80亿元，环比减少57.71%。房地产集合信托自2019年12月后连续两个月大幅下滑，1月受春节长假影响较大，而2月则是以疫情的影响为主。

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　　住建部：统一将企业办理行政许可时间延期到7月31日

　　住房城乡建设部副部长倪虹在国务院联防联控机制发布会上说，鼓励和支持企业分区、分级有序的复工复产。倪虹提到，在住建领域的工作方面，第一，由于疫情在办理行政许可上有困难的企业，统一将办理时间延期到7月31日以自动续期的方式来帮助企业更好的去复工和复产。

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　　前两月全国土地市场供需双双回落

　　据经济参考报，今年前两月，受疫情影响，一些城市的土拍市场停止交易或者延期，部分房企的资金链面临压力。综合来看，1月至2月全国300城土地市场供需两端同时回落。根据中国指数研究院近日公布的数据，前两月全国受监测的300城市推出住宅用地规划建筑面积1.17亿平方米，同比大幅减少19.4%，成交规划建筑面积0.84亿平方米，同比大幅下降32.8%，整体市场供求均低位运行。

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　　广州拍出新单价地王 接盘的是本地国企

　　时隔9年后，广州越秀老城区重启宅地拍卖，并一举创下广州单价“地王”新纪录。3月10日，越秀区越秀南AD013907地块公开出让，由国企广州市城市建设投资集团有限公司以23.6亿元底价拿下。这幅地块位于东濠涌和越秀南路西侧、万福路南侧，土地面积仅8296.7平方米，建筑面积为4.95万平方米。不计须政府回购的1.3万平方米回迁安置房，这宗地块楼面价达到6.46万元/平方米，成为广州新的单价地王。

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　　北京青年租房图鉴：望京五成房源月租金超7000元

　　租在北京到底要花多少钱，住在哪里最合适？近日，贝壳研究院发布《北京青年租房图鉴》，分析在北京办公人群最集中的三大商务区，西二旗、望京和国贸工作的青年租赁生活的基本状况。其中，西二旗青年租房成本最低，能以较为便宜的价格租到面积较大的房子。望京青年租房租金最贵，国贸青年租房老破小更多，但房源选择较多。从租金上看，望京及辐射区域整体租赁价格高，月租金在7000元/套以上的租赁住房占比为53%，套租金超过10000元的租赁住房占比超过20%。

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　　历史性暴跌之下 美股中国互金平台“无人生还”

　　在美股遭遇历史性暴跌的时刻，中国赴美上市的十多家金融科技类上市公司也都“无人生还”。3月9日晚间，美国股市标准普尔500指数暴跌7.2%，触发熔断机制，美股三大股指全部暂停交易15分钟，这是2008年金融危机以来美股首次因暴跌熔断，也是美股史上继1997年后第二次触发熔断。截至收盘，科技中概股普遍未能幸免于难，多数下跌。热门股中，阿里巴巴跌幅为3.41%；百度跌幅为6.23%；京东跌幅为5.34%；网易跌幅为4.45%；拼多多跌幅为0.68%。此外，自2017年初上市超过20家的金融科技类中概股也未能幸免，成为重灾区。

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　　远洋集团2月协议销售额“腰斩”：同比降50%至30亿元

　　远洋集团近期披露的未经审核营运数据显示，2020年2月协议销售额为30亿元，同比下降50%；协议销售楼面面积为14.29万平方米，同比下降52%；协议销售均价为每平方米2.1万元，同比上涨5%。2020年1-2月，远洋集团累计协议销售额为65.2亿元，同比下降41%；累计协议销售面积为30.94万平方米，同比下降42%；累计协议销售均价为2.11万元，同比上升2%。

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　　全国763家法院直播"卖"房 1小时拍卖出千万元工厂

　　通过淘宝直播看完房，然后在线上成交，足不出户解决买房大事——这样的情景在淘宝直播间越来越多。3月10日，阿里拍卖数据显示，半个月来“线上售楼处”在淘宝直播间里迎来成交高峰，一房产机构1天卖出9套房。与此同时，全国近4000名法官也看到了“云卖房”的潜力，集体学习淘宝直播后，带着大量房子、工厂赶来。目前已经有763家法院已经开通了淘宝直播账号。3月份预计将达到日均一场法院直播，在不方便出门的特殊时期加速解决“法院执行”问题。短短十天，法官们已经通过淘宝直播“卖”出了4套房子外加1个价值千万的工厂。

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　　山东出台老旧小区改造方案 相邻项目可捆绑统筹改造

　　3月10日，山东省印发《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》（简称“实施方案”），明确改造范围和改造目标。根据实施方案，到“十四五”末，在确保完成2000年前建成的老旧小区改造基础上，山东力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务，建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”。实施方案提出了大片区统筹平衡、跨片区组合平衡、小区内自求平衡、政府引导的多元化投入改造模式，以及鼓励各地结合实际探索多种模式。

　　责任编辑：马琳 曹冉京

　　审读：戴士潮

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