【商业地产要闻|中国房地产网】万达酒店拟出售福州恒力城53%股权；蓝光北京商业综合体落子房山(12月16日)

1.金茂联合体底价67亿拿下杭州富阳城市眼项目地块

12月16日，浙江杭州富阳区富春街道秦望城市眼项目地块入市出让，由杭州亦茂置业有限公司和天能置业有限公司（金茂）以底价67亿元摘得。

据了解，该地块位于富春街道秦望区块，总出让面积217071平方米，综合容积率3.5，建筑面积763261.1平方米，起价67亿元，根据出让要求，该地块分隔为A、B、C、D、E、F共6个部分，业态包括商业综合体、五星级酒店、水街商业、公共文化、体育活动中心等。（新京报）

2.宝龙商业发售价每股介乎7.5至10港元，市值最高60亿港元

12月16日早间，宝龙商业管理控股有限公司刊发招股章程。

据悉，宝龙商业管理股份总数将为1.5亿股，占紧随全球发售完成后已发行宝龙商业管理股份总数约25%（假设超额配股权并无获行使）。

预期全球发售中宝龙商业管理股份的发售价将不低于每股宝龙商业管理股份7.5港元，亦将不会高于每股宝龙商业管理股份10港元（不包括1.0%经纪佣金、0.0027%证监会交易徵费及0.005%联交所交易费）。按照上述股份数目及预期发售价范围计算，全球发售一旦进行，宝龙商业管理的市值将介乎约45亿港元至约60亿港元。（观点地产）

3.越秀金控成功发行10亿元超短期融资券，发行利率2.3%

12月13日消息，广州越秀金融控股集团股份有限公司于12月11日成功发行2019年度第四期超短期融资券。

具体而言，上述债券简称为“19越秀金融SCP004”，计划发行总额10亿元，实际发行总额10亿元，期限180天，发行利率2.3%，起息日为2019年12月12日，兑付日为2020年6月9日，主承销商中国工商银行股份有限公司。（观点地产）

4.万达酒店拟出售福州恒力城53%股权，总代价为200万港元

12月13日晚间，万达酒店发展有限公司披露公告称，公司（作为卖方）与Zhizun Holdings Limited（作为买方）订立买卖协议。

根据协议，万达酒店有条件同意出售及买方有条件同意收购Amazing Wise Limited（目标公司）约53%股权，总代价为200万港元。同时，陈长伟（即买方所有已发行股本的实益拥有人）为买方于买卖协议项下责任担保人。（新浪新闻）

5.蓝光北京商业综合体落子房山

12月13日，蓝光文商旅集团公布，其北京商业综合体“蓝光•皇冠国际”将落子房山，预期2020年交付。

据悉，该项目位于北京房山区月华南大街与星光路交会处，拟设写字楼、酒店、商业街、公寓、IMAX影院，总面积共计15.6万平方米，其中办公面积1.7万平方米。

公开资料显示，蓝光文商旅系蓝光发展全资子公司，成立于1990年，业务涉及街区商业、集中式商业、文化旅游商业、酒店、写字楼等业态。（新浪新闻）

6.九龙仓置业(01997)续订酒店服务协议

九龙仓置业(01997)及九龙仓集团(00004)联合公告，九龙仓与九龙仓置业于2017年11月8日订立了现有九龙仓置业概括酒店服务协议;海港企业(00051)与九龙仓于2017年12月11日订立了现有海港企业概括酒店服务协议。

鉴于现有协议即将届满，九龙仓、九龙仓置业与海港企业之间订立了新概括酒店服务协议，其有效期为3年，由2020年1月1日起至2022年12月31日届满，旨在规管涉及由九龙仓集团分别向九龙仓置业集团和海港企业集团提供酒店相关服务的若干持续关连交易。（新浪新闻）

7.中国金茂订立新一份商用物业、酒店物业管理协议

12月13日，金茂（中国）酒店投资管理有限公司披露公司第二份商用物业管理协议、第三份酒店物业管理协议的持续关联交易。

公告显示，于2019年12月13日，中国金茂（集团）与金茂商业（上海）订立第二份上海商用物业管理协议，自2020年1月1日起计生效为期三年。

于同日，金茂（丽江）亦与金茂商业（上海）订立第二份丽江商用物业管理协议，自2020年1月1日起计生效为期三年。（新浪新闻）

8.碧桂园斥资5亿入股北京蓝箭航天

12月12日消息，北京蓝箭航天空间科技股份有限公司（下称“蓝箭航天”）近日对外通报称，公司完成5亿元人民币C轮融资，本轮融资投资方为碧桂园旗下子公司碧桂园创投。

去年以来，碧桂园大举进军以机器人为代表的智能制造领域，并在佛山、深圳、东莞、长沙等地斥巨资布局产业基地，谋求从房地产企业向高科技综合性企业转型。（南方日报）

9.惠誉：解除新城两家上市主体负面观察程序，评级调回“BB稳定”

12月16日，据报道，惠誉国际评级（Fitch Ratings）日前发布评级报告指出，Seazen Group Limited （新城发展控股，股票代码：1030.HK）的长期外币和本币发行人违约评级定为“BB”级。并将其子公司Seazen Holdings Co. Ltd. （新城控股，股票代码：601155.SH）的长期外币IDR定为“BB”级。

据了解，惠誉将两家机构的高级无担保评级和所有未偿付债券评级定为“BB”。所有评分均已从“负面评分观察”中删除。（财经网）