国发院发展研究中心邓郁松：GDP增速回落相对客观

观点地产网讯：11月7日，国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松于北京社区商业价值发展论坛上表示，6%的GDP增速与我国目前的经济发展水平吻合，应该重点关注GDP增速的长期发展趋势。

受投资增速下降影响，今年三季度的GDP增速已经低至6.2%，比2008年金融危机的经济增速更低。邓郁松认为，“目前，6%的GDP增速与我国目前的经济发展水平是吻合的”。

从GDP增速来看，美国、德国、日本等发达国家的经验表明，在经历高增长阶段及增速之后，国家GDP增速将回落至中等增速。

就业方面，2018年我国新增就业人员超1300万人，近10年来表现稳定。

城市发展方面，驱动城市发展的力量由工业转变为服务业。2012年，第三产业的占比超过第二产业。“所有城市的转移成功都是产生了新的产业，未来，服务业的比重会越来越大......一旦人口从中小城市流向大城市，就会需要更多金融支持。"

家庭部门杠杆率方面，短期内金融杠杆率都不会降低。单丛房价波动来看，无论是美国还是日本，受本国金融政策影响，大城市的房价波动显著高于中小城市。

物价方面，物价的波动上涨并不是由原材料的价格上涨影响的。以猪肉价格为例，猪肉价格本身是周期波动的，生猪供给的下降极大影响了猪肉价格。