嘉凯城15.73亿城市客厅ABS状态更新为“已反馈”

观点地产网讯：11月5日，深圳证券交易所披露信息显示，华泰佳越-嘉凯城城市客厅资产支持专项计划项目状态更新为“已反馈”。

据观点地产新媒体了解，上述债券类别为ABS，拟发行金额15.73亿元，发行人为嘉凯城集团股份有限公司及嘉凯城集团商业资产管理有限公司，承销商/管理人为华泰证券(上海）资产管理有限公司。

此外，于9月11日，嘉凯城曾发布公告表示，拟以下属子公司持有的若干城市客厅资产设立商业广场类REITs资产支持专项计划进行资产证券化运作。

据悉，嘉凯城初步选定海盐城市客厅、崇福城市客厅、塘栖城市客厅、泽国城市客厅、瓶窑城市客厅、店口城市客厅、枫桥城市客厅、双林城市客厅八处物业资产作为上述资产证券化项目入池资产。

彼时公告显示，该专项计划拟申请在深交所挂牌，发行规模不超过19亿元，以发行市场利率为准，分为优先级资产支持证券和次级资产支持证券，期限不超过8年。

在近期发布的业绩表现来看，嘉凯城于今年前三季度，合计实现营收13.12亿元，同比增70.3%；归属上市公司股东的净利润近-4.4亿元，同比减少亏损18.41%；扣非后归属股东净利润-4.84亿元，同比减少亏损29.37%；经营活动产生的现金流量净额3.16亿元，加权平均净资产收益率13.59%。